Der Kauf einer Villa in der Algarve bietet zahlreiche Vorteile für Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie mit hohem Gewinnpotenzial suchen. Diese luxuriöse Villa mit 5 Schlafzimmern in Porches ist dazu ideal geeignet, da sie in einer gefragten Lage mit nur 2 km Entfernung zu den Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten positioniert ist. Mit einem Preis von 1.490.000€ haben Sie die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl als Feriendomizil als auch für die Vermietung genutzt werden kann.
Die Villa bietet nicht nur einen großen Wohnraum von 200 m², sondern ist auch mit einer beheizten Poollandschaft von 10 x 5 m ausgestattet. Diese Eigenschaften machen die Immobilie für Familien, die regelmäßige Urlaube in der Algarve verbringen möchten, äußerst attraktiv. Zudem sorgt die ruhige Lage in einer Sackgasse und der hohe Standard des Hauses für eine sichere und angenehme Wohnumgebung.
Ein weiterer Vorteil sind die hervorragenden Ertragschancen durch die Möglichkeit der Vermietung an Touristen. Immobilien in dieser Region nehmen aufgrund der Nachfrage nach Feriendomizilen stets im Wert zu. Investieren Sie jetzt in diese perfekte Kombination aus hochwertiger Lebensqualität und Investmentpotenzial! Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren.
• 200 m² Wohnfläche
• 1155 m² Grundstück
• Baujahr 1999
• Renovierungen werden vorgenommen, wenn notwendig
• in Top Zustand
• 4 +1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 en- suite
• Familienbadezimmer
• Gäste WC
• 10 x 5 m beheizbarer Pool
Die Villa wurde aus Ytong-Ziegeln gebaut, die im Sommer eine angenehme Temperatur garantieren und in den Wintermonaten das Haus nicht auskühlen lassen.
Grosse Glastüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise überdachte Terrasse, den Pool sowie in den sehr gepflegten Garten mit exotischen Bäumen, vielen Sträuchern und Palmen. Eine hohe Hecke umgibt das komplett eingezäunte Grundstück und bietet absolute Privatsphäre. Der grosse BBQ-Bereich mit Marmortisch und Bänken, sowie Aussenküche bietet Platz für 10 und mehr Personen.
Erdgeschoss:
• Grosser Eingangsbereich
• Sehr grosser offener Wohn/Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Badezimmer und Fussbodenheizung
• Gäste WC
• Werkzeugraum mit Zugang vom Garten
Obergeschoss:
Kann als eigenständiges Apartment genutzt werden mit Zugang vom Eingang im Erdgeschoss sowie über die märchenhafte „Aschenputtel-Treppe“ auf der rechten Aussenseite des Hauses.
• 2 Schlafzimmer
• 1 geräumiges Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Ein weiteres Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Da es über einen Kamin verfügt, kann dieser Raum auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Weitere Details
• Gebaut aus Ytong Steinen
• 10x5 m beheizbarer Pool
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Fussbodenheizung in den Badezimmern
• 2 Kamine
• Hauswirtschaftsraum
• Vorratsraum
• Werkzeugraum
• auf jeder Ebene eine grosse Terrasse
• Parkmöglichkeiten vor und auf dem Grundstück
• doppelt verglaste Fenster
• SAT- TV
• Alarmanlage
• komplett eingezäunt
• automatische Bewässerungsanlage
• elektrisches Einfahrtstor
• Stadtwasser, -Strom,- und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 2 km
• Entfernung nach Porches 2 km
• Entfernung nach Armação de Pêra 3 km
• Entfernung zum nächsten Restaurant 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Supermarkt 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 11 km
• Entfernung zur internationalen Schule Lagoa 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 52 km
