Bei der Investition in eine Alentejo-Liegenschaft wie diese außergewöhnliche Immobilie am Monte da Rocha See gibt es zahlreiche attraktive Eigenschaften zu beachten. Diese nackte Anlage ist für 995.000 € erhältlich und bietet 14,45 Hektar Land mit privatem Zugang zum See, ideal für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die Immobilie besitzt zwei große lizenzierten Ruinen, die das Potenzial haben, für Wohn- oder Gewerbezwecke umgebaut zu werden, was Investoren viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Außerdem finden Sie auf dem Grundstück ein professionelles Reitzentrum mit umfangreicher Ausstattung, einschließlich Allwetterreitplätzen und Paddocks, was es zu einem idealen Standort für Pferdeliebhaber macht. Die umliegende natürliche Schönheit und die ruhige Umgebung machen sie zudem zu einer perfekten Rückzugsort für Käufer, die eine friedliche Lebensweise suchen. Unsere Eigentümer können auch von einer stabilen Rentabilität durch Verkauf und Vermietung profitieren. Die Lage in der Nähe von Schulen, Märkten und nur 62 km von den Stränden der Südwestküste sorgt für zusätzliche Attraktivität. Zögern Sie nicht, in diese Wellness-Oase zu investieren! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
