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Was sind die besten Eigenschaften einer Villa mit Sicht auf das Meer und privatem Pool?

Villa in Porches

ref. LE2359
1.590.000€
  • A+
  • 7
  • 8
  • 421m2
  • 645m2
  • Alojamento Local
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Eine Villa wie diese in Porches, Lagoa, hat viel zu bieten – von einem atemberaubenden Meerblick bis hin zu einem einladend privaten Pool. Diese 5+2 Schlafzimmer Villa vereint Eleganz und Perfektion, ideal für Käufer, die ein luxuriöses Lebensumfeld suchen. Mit einer Wohnfläche von 421 m² und dem einzigartigen Zugang zu 300 Metern traumhaften Stränden ist dies eine der besten Immobilien in der Region.

Die Villa ist vor kurzem renoviert worden und bietet nicht nur ein modernes Design, sondern auch viel Platz für Familie und Gäste. Der Außenbereich ist großzügig angelegt und perfekt für Unterhaltung, während mehrere Balkone die Möglichkeit bieten, die Aussicht zu genießen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit umfassende Privatsphäre.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt, da Sie in der Nähe renommierter Resorts wie dem Vila Vita Parc wohnen, ohne die Ruhe und Abgeschiedenheit des Heims zu verlieren. Diese Immobilie eignet sich sowohl als ständige Wohnadresse als auch als hervorragendes Ferienhaus oder Investmentobjekt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Porches
Gemeinde
Porches
Kreisverwaltung
Lagoa, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1992
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
8
Etagen
2
Wohnfläche
421 m²
Nutzfläche
495 m²
Grundstücksgröße
645 m²
Asphalt, Landstraße, Eingangstor
Doppelgarage
Wohn-/Essbereich, Wohnzimmer
Gartenterrasse
Küche / Essbereich, Voll möbliert, voll ausgestattet
Eingangsbereich, Vorratsraum, Waschküche, Anbau mit einem Schlafzimmer
En-Suite, Einbauschrank
7 en- suite, Gästetoilette
Kamin, Klimaanlage
Alarmsystem, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung, Wärmeisolierung, Solar- und Akustikfunktionen
Privat, Dusche
Angelegter Garten, Von Mauern umgeben, Automatische Bewässerung
Nebengebäude/Gästeunterbringung
Meerblick
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt

Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.

Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.

Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad

1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.

Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.

Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi

Weitere Details

• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment

Lage

• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
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