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Was sind die besten Eigenschaften eines Gästehauses in Arraiolos für Investoren?

Villa in Arraiolos

ref. AT1492
16.100.505NOK 15.504.190NOK
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Ein ideales Gästehaus in Arraiolos sollte mehrere Schlüsselfaktoren aufweisen, die einer Investition hohen Wert verleihen, darunter unsere exklusive Immobilie, die herum 1,3 Millionen Euro kostet. Die 11 gemütlichen Schlafzimmer, die alle über en-suite Badezimmer verfügen, garantieren Komfort für die Gäste und potenziell höhere Buchungspreise. Ein besonderes Highlight ist das Yoga-Studio, das den Gästen eine erholsame Atmosphäre bietet und zusätzliche Umsatzquellen schafft.

Darüber hinaus ist das Gästehaus hervorragend gelegen, nur 500 Meter vom beeindruckenden Schloss von Arraiolos entfernt, inmitten einer Stadt, die für ihr traditionelles Handwerk und ihre geschichtsträchtigen Straßen berühmt ist. Der bereits etablierte Kundenstamm und die starke Auslastung sprechen für die Attraktivität der Immobilie. Mit Einrichtungen wie einem Frühstücksraum, in dem Gäste den Tag mit einem kontinentalen Frühstück beginnen können, und einem Pool zur Abkühlung an heißen Sommertagen, bietet dieses Gästehaus alles, was die moderne Reisende wünscht.

Investoren können von der wachsenden Beliebtheit dieser Region profitieren, da viele Besucher die Alentejo-Kultur schätzen. Die Kombination von touristischem Potential und der charmanten Stadtumgebung macht dieses Angebot besonders wertvoll. Wenn Sie also auf der Suche nach einem profitablen Investment in der Tourismusbranche sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren!

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Villa
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1951
Jahr der Renovierung
2010
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
653 m²
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksgröße
573 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Gartenterrasse, Zier-Balkone
Voll möbliert
Waschküche, Lager, Frühstücksraum, Tanz / Yoga Studio, Rezeption
Einbauschrank
En-Suite, WC, Familienbadezimmer
Kamin, AC im gesamten Haus
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Gemeinschaft, Dusche
Privat, Gemeinschaftsgarten
Stadtsicht, Blick auf das Schloss, Landschaftsblick
• In Betrieb
• Wohnfläche 653 m². Baufläche 647m²
• Grundstück 573 m²
• 11 Schlafzimmer, 14 Badezimmer
• Vor 1951 gebaut, im Jahr 2010 renoviert
• Pool

Das Anwesen war ein hundertjähriges Einfamilienhaus, umgeben von hohen Mauern und zugänglich von der Straße mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Der Innenhof verwöhnt die Gäste mit einem Pool mit zwei Duschräumen und einem separaten Raum, der derzeit für Yoga und Schönheitsanwendungen genutzt wird.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle mit Rezeption, sowie edem geräumigen und schön eingerichteten Aufenthaltsraum mit großem Holzkamin. Es gibt einen großen Frühstücksraum mit einer Küche, in der ein kontinentales Frühstück zubereitet wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein barrierefreies Zimmer mit Bad.

Der erste Stock besteht aus 8 hellen Zimmern mit eigenem Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über eine Waschküche, ein komplettes Apartment mit zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Das Apartment verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine große Terrasse.

Diese Pension wurde im Dezember 2010 eröffnet und erfreut sich seitdem von Jahr zu Jahr größerer Beliebtheit, 60 % der Gäste kommen aus aller Welt. Das Hotel liegt im historischen Dorf Arraiolos, das für seine berühmte Teppichherstellung bekannt ist, die als ältestes Kunsthandwerk in Portugal gilt, in dem Knüpfer ihr Wissen und Können über Generationen weitergeben. Die Gegend produziert im Allgemeinen preisgekrönte Weine, die Sie auf der Weinroute genießen können. Das Gästehaus liegt perfekt in Gehweite zu vielen Restaurants und nur 500 m vom schönen Schloss von Arraiolos entfernt.

Weitere Details

• Zugang für Behinderte
• Safes in jedem Zimmer
• Solaranlage für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Kamin
• 2 Umkleideräume

Lage

Entfernung zum Meer 82 km
Entfernung zum nächsten Strand 100 km
Entfernung vom Flughafen Lissabon 120 km
Nächste Schule 1km
Nächste Stadt 1km
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