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Was sind die besten Eigenschaften eines typischen Monte Alentejano mit 22 Hektar Korkeichen?

Landhaus in Serpa

ref. AT2383
1.500.000€
  • F
  • 3
  • 3
  • 462m2
  • 440.125m2

Dieses typische Monte Alentejano bietet herausragende Eigenschaften, die sowohl für Investoren als auch für Naturliebhaber interessant sind. Mit großzügigen 22 Hektar Korkeichen ist das Anwesen ideal für eine ertragreiche Korkernte, die zur nachhaltigen Bewirtschaftung beiträgt. Das Hauptgebäude ist vor Kurzem komplett renoviert worden und enthält moderne Annehmlichkeiten, was eine hervorragende Grundlage für ein rustikales Leben bietet. Diese Lage, die zudem nur 16 km von Flussbadebereichen und 29 km von Serpa entfernt ist, bietet den perfekten Rückzugsort für Familien oder als Investition in ländlichen Tourismus. Das weitläufige Grundstück ist umgeben von einer Fülle an Natur, die ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten ist. Zusätzlich können die Nebengebäude nach Belieben umgestaltet werden, was eine unendliche Anpassungsfähigkeit an Ihre Bedürfnisse bietet. Entdecken Sie die Vorteile, die diese einzigartige Immobilie zu bieten hat, und lassen Sie sich von der Schönheit der ländlichen Umgebung inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr darüber zu erfahren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Serpa
Gemeinde
Serpa (Salvador e Santa Maria)
Kreisverwaltung
Serpa, Beja
Region
Alentejo (Ost)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksgröße
440.125 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Neue Fliesen, Blick auf die Landschaft
Eigener Eingang, Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Waschmaschine, Spülmaschine, Gefrier-/Kühlkombination, Terrassentüren, Wasserkocher
Weitere Zimmer 1
Eingangsbereich, Speisekammer
Weitere Zimmer 2
Nebengebäude, Freistehend, Wohnzimmer, Esszimmer, Kochnische
3 im 1. Stock
Ein Familienbadezimmer, 1 WC
Satellite/ Internet TV
Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung
Privat, Natürlich, Automatische Bewässerung, Bäume, Obstbäume
Teich, Innenhof
Panoramablick, Landschaftsblick
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001

Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen

Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.

Weitere Details

• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage

Lage

• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
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