Sind Sie auf der Suche nach den besten Immobilienanlagen in der Region Alentejo speziell für Pferdeliebhaber? Diese außergewöhnliche Immobilie am Monte da Rocha ist ideal und umfasst ein umfassendes Reiteranwesen mit hochwertiger Ausstattung und lizenzierten Ruinen, die ein enormes Entwicklungspotenzial bieten. Die voll ausgestattete Reitanlage, die eine Sandschule, mehrere Paddocks, eine internationale Springarena und moderne Stallungen umfasst, ist perfekt für Käufer, die ernsthaft in die Pferdehaltung investieren möchten. Darüber hinaus ist das Anwesen von atemberaubenden Naturen umgeben und bietet atemberaubende Ausblicke auf den nahegelegenen See. Die einmalige Lage erlaubt es Ihnen, in der Natur zu entspannen und gleichzeitig eine erstklassige Ausbildung für Ihre Pferde zu sichern. Diese Immobilienanlage bietet auch Vorteile wie einen Olivenhain, der nicht nur ökologisch nachteilig ist, sondern auch eine weitere Einnahmequelle darstellen kann. Darüber hinaus ist es nur 6 km von Ourique entfernt, wo Sie Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen haben. Investieren Sie in dieses einzigartige Traumanwesen und setzen Sie sich dafür ein, dass Ihr Umgang mit Pferden nicht nur Leidenschaft, sondern auch profitabel bleibt. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
