Die Region Alentejo ist bekannt für ihre attraktiven Investitionsmöglichkeiten, insbesondere im Immobilienmarkt. Eine hervorragende Gelegenheit ist dieses Gästehaus in Alandroal, das als funktionierendes Geschäftsprojekt mit direkter Wohnmöglichkeit zu finden ist. Die Kombination aus 10 Zimmern, einem großen Grundstück von 6 ha, einer salzwasserbeheizten Schwimmbad und einer optimalen Lage bietet bemerkenswerte Renditen für Investoren.
Die Immobilie beheimatet sowohl einen privaten Wohnbereich als auch eine Unterkunft für Gäste, die eine starke Nachfrage nach touristischen Dienstleistungen in der Nähe von Mosaraz und Évora aufweist. Die hohe Auslastung während der Tourismus-Saison und die Möglichkeit, landwirtschaftliche Produkte zu anbauen, steigern die Einnahmequellen und machen diese Immobilie besonders wertvoll.
Zudem ist das Anwesen modern und gut ausgestattet, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein sofort einsatzbereites Geschäft suchen. Die touristischen Möglichkeiten in der Region sind vielfältig und ziehen viele Besucher an, die Natur, Kulturerbe und ländliches Leben genießen möchten, all dies verleiht dem Investitionsprojekt einen zusätzlichen Reiz.
Die Wettbewerbsvorteile liegen auf der Hand: Panoramablicke, große natürliche Flächen und die Verbindung zur substanziellen Tourismusinfrastruktur der Region bieten potentiellen Käufern eine vielversprechende monatliche Rendite. Nutzen Sie das Potenzial dieser einmaligen Investition im wunderschönen Alentejo, einem aufstrebenden Markt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Besichtigung zu planen!
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
