Das Gästehaus in Alandroal ist eine der besten Investitionsmöglichkeiten in der Region Évora. Mit einem Preis von 1.150.000 € bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, in ein etabliertes Geschäftsmodell zu investieren. Die Liegenschaft hat erfolgreich als Gästehaus funktioniert und bietet einen separaten Wohnbereich für den Eigentümer, was nicht nur Komfort, sondern auch Flexibilität garantiert.
Auf einem großzügigen Gesamtareal von 6 Hektar ist das Anwesen in einer malerischen Umgebung nahe dem See gelegen, perfekt für Touristen, die Ruhesuchende und Naturfreunde anziehen. Die Immobilie verfügt über zehn Gästeräume und acht Badezimmer, die eine hohe Belegung ermöglichen und somit ein nachhaltiges Einkommen sichern.
Mit einem großen Salzwasserpool und weitläufigen Terrassen ist das Gästehaus sowohl für Sommerurlauber als auch für Familien ideal. Durch die eigene Wasserquelle hat der neue Eigentümer die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung und die Aussicht auf eine hohe Rentabilität durch zusätzliche Einnahmen.
Die Anbindung an Städte wie Monsaraz und Évora ist ein weiteres Plus, das diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsobjekt macht. Die Kombination aus Erholung und Geschäftsmöglichkeit bietet nicht nur eine sichere Investition, sondern auch die Chance auf langfristigen Erfolg.
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Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
