Diese Equestrian Estate mit Olivenhain ist ein absolutes Highlight auf dem Markt, das sowohl Lebensqualität als auch Investmentpotenzial bietet. Das Grundstück umfasst zwei riesige Teilflächen von insgesamt 14,45 Hektar, die eine produktive Olivenplantage mit 400 Olivenbäumen beinhalten. Ideal für Pferdeliebhaber, verfügt die Immobilie über eine umfangreiche Reitanlage mit internationalen Standards, inklusive einer Großspringarena und einer Sandreitbahn. Die Kombination aus Tierhaltung und Landwirtschaft macht diese Immobilie besonders interessant. Strategisch günstig in der Region Alentejo gelegen, ist die Immobilie weniger als 10 km von der nächsten Bahnstation und nur 6 km von Ourique entfernt, wo es alle notwendigen Annehmlichkeiten gibt. Die Nähe zum Monte da Rocha See bietet nicht nur Freizeitmöglichkeiten, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Außerdem sind zwei große lizenzierte Ruinen vorhanden, die jederzeit renoviert werden können, was zusätzliche Wohn- oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dies ist die perfekte Gelegenheit für Käufer, die ihre Leidenschaft für Pferde und die Natur verbinden möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses Anwesen näher kennenzulernen!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
