Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die in das florierende Gastronomiegeschäft investieren möchten. Mit einem bekannten Restaurant im Erdgeschoss und 6 attraktiven B&B-Suiten im Obergeschoss ist dies ein bewährtes Geschäftskonzept. Das Restaurant hat sich laut Rückmeldungen als Anlaufstelle für Einheimische und Touristen etabliert, was bedeutet, dass hier eine stabile Einnahmequelle gesichert ist. Insgesamt bietet die Immobilie eine beeindruckende Fläche von 280m², die sowohl für Restaurant als auch für Unterkunft bestens genutzt wird. Jedes der Suiten ist modern und gemütlich, perfekt gestaltet für einen angenehmen Aufenthalt. Die Terrasse ermöglicht weitere Einnahmen, da sie Platz für 69 Gäste bietet. Diese erstklassige Lage im Stadtzentrum von Ferragudo bietet den Gästen einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés und dem schönen Strand in der Nähe. In Anbetracht der stetigen Nachfrage im B&B-Sektor ist dies eine großartige Investitionsmöglichkeit mit hohem Wachstumspotential. Sie interessieren sich für diese einzigartige Gelegenheit? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über den Kauf zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
