Wenn Sie eine Immobilie in Porches suchen, die perfekt für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienhaus geeignet ist, dann ist diese großzügige Villa genau das Richtige. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, darunter zwei en-suite, bietet diese Villa genügend Platz für Familie und Freunde. Sie hat eine ideale Lage, nur 2 km von den Stränden entfernt, und ist in einem ruhigen Wohngebiet, das Privatsphäre und Ruhe bietet.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der 10 x 5 m große beheizte Pool, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der auch einen BBQ-Bereich umfasst. Genießen Sie Grillevents mit Freunden oder entspannen Sie einfach nur in der Sonne. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 200 m² und liegt auf einem Grundstück von 1155 m², was viel Platz für Ihre persönlichen Freizeitgestaltungen bietet.
In der Nähe befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Schulen, die alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Mit einer hervorragenden Anbindung nach Faro – nur 52 km entfernt – ist diese Villa sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner eine ausgezeichnete Gelegenheit.
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• 200 m² Wohnfläche
• 1155 m² Grundstück
• Baujahr 1999
• Renovierungen werden vorgenommen, wenn notwendig
• in Top Zustand
• 4 +1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 en- suite
• Familienbadezimmer
• Gäste WC
• 10 x 5 m beheizbarer Pool
Die Villa wurde aus Ytong-Ziegeln gebaut, die im Sommer eine angenehme Temperatur garantieren und in den Wintermonaten das Haus nicht auskühlen lassen.
Grosse Glastüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise überdachte Terrasse, den Pool sowie in den sehr gepflegten Garten mit exotischen Bäumen, vielen Sträuchern und Palmen. Eine hohe Hecke umgibt das komplett eingezäunte Grundstück und bietet absolute Privatsphäre. Der grosse BBQ-Bereich mit Marmortisch und Bänken, sowie Aussenküche bietet Platz für 10 und mehr Personen.
Erdgeschoss:
• Grosser Eingangsbereich
• Sehr grosser offener Wohn/Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Badezimmer und Fussbodenheizung
• Gäste WC
• Werkzeugraum mit Zugang vom Garten
Obergeschoss:
Kann als eigenständiges Apartment genutzt werden mit Zugang vom Eingang im Erdgeschoss sowie über die märchenhafte „Aschenputtel-Treppe“ auf der rechten Aussenseite des Hauses.
• 2 Schlafzimmer
• 1 geräumiges Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Ein weiteres Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Da es über einen Kamin verfügt, kann dieser Raum auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Weitere Details
• Gebaut aus Ytong Steinen
• 10x5 m beheizbarer Pool
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Fussbodenheizung in den Badezimmern
• 2 Kamine
• Hauswirtschaftsraum
• Vorratsraum
• Werkzeugraum
• auf jeder Ebene eine grosse Terrasse
• Parkmöglichkeiten vor und auf dem Grundstück
• doppelt verglaste Fenster
• SAT- TV
• Alarmanlage
• komplett eingezäunt
• automatische Bewässerungsanlage
• elektrisches Einfahrtstor
• Stadtwasser, -Strom,- und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 2 km
• Entfernung nach Porches 2 km
• Entfernung nach Armação de Pêra 3 km
• Entfernung zum nächsten Restaurant 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Supermarkt 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 11 km
• Entfernung zur internationalen Schule Lagoa 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 52 km
