Die Algarve präsentiert sich als eines der besten Gebiete für Immobilieninvestitionen in Portugal, insbesondere mit dieser luxuriösen Villa, die sich als hervorragende Anlage eignet. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 2.630 m² und einer Villa mit 6 Schlafzimmern, ist es die ideale Wahl für neue Investoren oder Käufer, die eine rentable Ferienunterkunft suchen. Diese Villa ist für 1.495.000 € erhältlich und bietet ein großes Potenzial für einen positiven Return on Investment durch die hohe Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser Region.
Die Immobilie umfasst neben einem großzügigen Pool und einem Whirlpool mit Wasserfall ebenfalls zahlreiche Terrassen, die den Gästen spektakuläre Ausblicke auf die umliegende Natur bieten. Die AL-Lizenz für diese Immobilie eröffnet zusätzliche Einnahmequellen, wenn Sie entscheiden, die Villa gelenkt zu vermieten. Die zentrale Lage in der Algarve, nur wenige Kilometer von den besten Stränden und Golfplätzen entfernt, sorgt für eine hohe Auslastung und Attraktivität bei potenziellen Mietern.
Die gut gestaltete Villa ist in einem schlüsselfertigen Zustand und könnte bereits für die nächste Vermietung bereit sein. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten erhöht den Mehrwert dieser Immobilie erheblich. Ideal für Käufer, die nicht nur einen Wohnsitz, sondern auch eine Kapitalanlage suchen, ist diese Villa die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Investitionspotenzial.
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● Grundstück 2.630 m²
● Wohnfläche 345 m²
● 6+ Schlafzimmer, 5+ Badezimmer
● Beheizter Pool mit Dusche und WC
● Baujahr 1998
● Grosse Dachterrasse
● Entfernung zum Strand 4,5 km
Die Villa verfügt über eine moderne Küche, geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, Balkone und Terrassen mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Dieses sehr private Anwesen bietet viel Platz für eine grosse Familie, ideal um Gäste zu bewirten, aber ist auch bestens für die Vermietung geeignet. Die Lage ist sehr zentral an der Algarve in Richtung Strand, Restaurants, Vila Vita Park Biergarten und Resort, Cafés, Golf, Schulen und vielen anderen Annehmlichkeiten. Es bietet Ruhe, aber auch Unterhaltung bei Vermietungen. Auf dem Grundstück gibt es ein kleines 2-Schlafzimmer Haus.
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• 2 Badezimmer
• Zugang zur Dachterrasse
Aussenbereich:
• Beheizter Pool mit Dusche und WC
• Tauchbecken mit Wasserfall
• Aussenküche mit Grill und Sitzgelegenheiten
• Angelegter Garten
• Zusätzliches Haus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer.
• Carport für 2 Autos und voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Hauswirtschaftsraum/ Waschküche
Weitere Details
• Automatische Eingangstore
• Gegensprechanlage
• Alarmanlage
• Klimaanlage
• Internet/Telefon
• SAT TV
• Wendeltreppe zur oberen Etage
• Kamin
• Aussenbeleuchtung
• WC und Dusche am Pool
• Warmwasser durch Solarenergie
• Bohrloch
• Klärgrube – Versickerungssystem
• Stadtstrom und Wasser
Lage
• Nächster Strand: 4,5 km – Armação de Pêra
• Nächster Golfplatz: 4,7 km – Salgados
• Nächste Schule: 5,9 km – Nobel International School
• Nächste Stadt: 2,9 km – Alcantarilha
• Flughafen Faro: 49 km
Weitere Informationen
Das kleine 2-Schlafzimmer Haus auf dem Grundstück ist nicht registriert, aber sehr wohl wohnbar und kostenlos
Es gibt eine Vermietungslizenz.
Die Garage wird als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt.
