Dieses wunderschöne Gewerbeimmobilienangebot in Alentejo stellt eine unschlagbare Investitionsmöglichkeit dar. Mit insgesamt 10 Schlafzimmern, die ideal für die touristische Vermietung geeignet sind, eröffnet sich hier ein großes Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Das Gästehaus hat einen hohen Standard, ausgestattet mit 8 en-suite Badezimmern und komfortablen Gemeinschaftsbereichen.
Die Immobilie umfasst nicht nur Übernachtungsmöglichkeiten, sondern auch eine offizielle Lizenz zur Herstellung des lokalen Medronho, was eine zusätzliche Einnahmequelle bedeutet. Das 37.350 m² große Grundstück mit Infinity-Pool und pflegeleichten Gartenbereichen sorgt dafür, dass Gäste einen unvergesslichen Aufenthalt genießen können. Neben der ruhigen Umgebung profitieren Sie auch von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie dem Santa Clara-Staudamm, was die Attraktivität der Immobilie weiter erhöht.
Dieses Angebot ist ideal für Käufer, die ein nachhaltiges Geschäft im wachsenden touristischen Sektor Alentejos aufbauen möchten. Die Energieeffizienz der Immobilie durch Photovoltaikpanels sorgt für niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Betriebsweise. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese vielversprechende Investition zu erfahren!
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
