Ferragudo bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit dieser bestehenden Restaurant- und B&B-Anlage. Der Preis von 2.550.000 € inkludiert das gesamte Gebäudeeigentum und die laufenden Geschäfte, wodurch Sie sofort in den Betrieb einsteigen können. Mit einer Gastronomiefläche von 140 m² und 6 vollständig eingerichteten B&B-Suiten ist die Immobilie nicht nur für den Eigenbetrieb, sondern auch zur Vermietung sehr gut geeignet.
Die touristische Popularität von Ferragudo, insbesondere am Arade-Fluss, zieht zahlreiche Besucher an. Somit ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass Ihre Investition eine hohe Rendite erzielt. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren erhebliche Renovierungen vorgenommen, was die Attraktivität der Immobilie erhöht.
Zusätzlich zur Kapitalrendite können Sie auch durch den Betrieb eines erfolgreichen Restaurants mit einer Kapazität von 124 Gästen profitieren. Nutzen Sie die Chance auf ein florierendes Gewerbe und sprechen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
