Investieren Sie in ein schlüsselfertiges Restaurant mit zwei zusätzlichen Apartments in Sagres, das ein enormes Potenzial für Einkommen und Wachstum bietet. Diese Immobilie kombiniert die Attraktivität eines funktionierenden Gastronomiebetriebs mit der Möglichkeit, Einnahmen durch kurzfristige Vermietungen der beiden Studio-Apartments zu generieren. Mit einer erstklassigen Lage in der Nähe reizvoller Strände und einer belebten Touristenattraktion zieht das Restaurant ganzjährig Besucher an. Der Innenraum bietet Platz für 40 Gäste sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die sofort betriebsbereit ist. Die Umgebung ist für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und die aktive Küstenkultur bekannt, was die Nachfrage nach einem Restaurant in dieser Region weiter steigert. Die beiden Studio-Apartments sind ideal für Mitarbeiterwohnsitz oder für die kurzfristige Vermietung, was zusätzliche Umsatzmöglichkeiten bietet. Dafür ist die Lage perfekt, da sie in der Nähe von Stränden, dem Hafen und der Festung ist. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Investition durch die Erweiterung des Terrassenbereichs oder das Anbieten von Take-away-Diensten weiter zu diversifizieren. Außerdem profitieren Sie von modernen Annehmlichkeiten wie einem Klimaanlagensystem und Solarzellen auf dem Dach. Treffen Sie die richtige Entscheidung und gestalten Sie die Zukunft mit dieser erstklassigen Immobilie. Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
• Nutzfläche 213.5m²
• Grundstück 600 m²
• Baujahr 2022
• Restaurant für 40 Personen und ausgezeichnete Lage
• Terrasse an der Vorderseite
• 2 Studio-Apartments – ideal für Mitarbeiter
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Entfernung zum Strand 800 m
Dieses erfolgreiche Restaurant verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne und gewerbliche Küche mit einem Pizzaofen. Es gibt zwei Studio Apartments für das Personal, Solarmodule auf der Dachterrasse und die Möglichkeit zur Erweiterung. Der Preis ist verhandelbar und Zahlen können bereitgestellt werden.
Restaurant:
• Sitzplätze für 40 Personen
• 2 x WC (rollstuhlgerecht)
• Bar mit italienischer Kaffeemaschine
• Grosse gewerbliche Küche mit Lagerraum, WC und Dusche
• Aussenterrasse für Kunden
2 x Studio-Apartments
• Moderne Küchenzeile
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Möglichkeit zur Erweiterung der Dachfläche für zusätzlichen Wohnraum
Aussenbereich:
• Elektrische Tore
• Möglichkeit zum Parken von 4 Autos oder zur Erweiterung der Terrasse
• Kundenterrasse/Esplanade
Weitere Details
• Klimaanlage in allen Räumen
• Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Stadtwasser, -Strom und Abwasser
• Damen- und Herren-WC
• Wäscherei und Lager/Speisekammer
• Personal-WC und Dusche
Lage
• 800 m zu den Stränden von Mareta/Martinhal/Tonel
• 8,7 km zum nächsten Golfplatz
• 1,3 km zur nächsten Schule
• 116 km zum Flughafen Faro
