Investieren Sie in Ferragudo mit dieser einzigartigen Kombination aus Restaurant und Bed & Breakfast! Bei einem Preis von 2.550.000 Euro erwerben Sie nicht nur ein etabliertes Restaurant mit 55 Sitzplätzen, sondern auch sechs hochwertige Gästezimmer, die durch ihre zentrale Lage ideal für Reisende sind. Diese Immobilie hat große Potenziale für eine hervorragende Rendite, insbesondere durch die Nähe zum Strand und touristischen Attraktionen. Die in 2018 renovierten Suiten bieten allen modernen Komfort und ziehen damit eine Vielzahl von Urlaubern an. Die zentrale Lage am Arade-Fluss sorgt für hohe Fußgängerzahlen und gegenseitige Bekanntheit zwischen den Geschäften. Zudem eingerichtete Terrassen angemessen Platzierung für Outdoor-Dining. Nutzen Sie die wertvolle Gelegenheit, sich im aufstrebenden Gastronomiemarkt von Ferragudo zu engagieren und eine profitablen Geschäftsbetrieb zu führen. Diese Investition ist besonders attraktiv für Käufer, die an der Gastronomie oder Hotellerie interessiert sind. Gehaltvolle Angebote dieser Art kommen nicht oft auf den Markt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Blick auf diese exklusive Immobilie zu werfen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
