Diese Immobilie stellt ein hervorragendes Investitionspotenzial dar, indem sie ein erfolgreiches Restaurant mit 6 B&B-Suiten im Herzen von Ferragudo anbietet. Der Kaufpreis von 2.550.000 € umfasst sowohl den freien Besitz des Gebäudes als auch das Geschäftsalltags. Die Anlage verfügt über eine Restaurantfläche von 140 m², eine Terrasse und Suiten, die allesamt en-suite sind, was ihnen einen deutlichen Vorteil auf dem Mietmarkt verschafft. Die zentrale Lage fördert den Zufluss von Touristen, die die Region erkunden, und sorgt für kontinuierlichen Gästeverkehr. Des Weiteren wurde die Immobilie im Jahr 2018 umfassend renoviert, wodurch sie modernen Standards entspricht und direkten Zugang zu den Vorzügen des Stadtlebens bietet. Die Nähe zu Stränden und lokalen Attraktionen steigert zusätzlich den Gesamtwert. Investieren Sie in ein Geschäftsmodell, das sich als stabil und ertragreich erwiesen hat. Kontaktieren Sie uns sofort für mehr Informationen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
