Eine Investition in dieses Restaurant und B&B im Herzen von Ferragudo bietet Ihnen die Möglichkeit, gleich zwei Einkommensquellen zu nutzen. Mit einem Kaufpreis von 2.550.000 € sichern Sie sich ein florierendes Restaurant sowie 6 charmante Gästezimmer, die ideales Potenzial für touristische Vermietungen bieten. Die Exzellenz der Lage direkt am Arade River, umgeben von malerischen Cafés und Geschäften, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Ihre Gäste können die Aussicht auf den Fluss genießen und im Restaurant von exzellenter Küche profitieren, was eine hohe Kundenzufriedenheit garantiert. Die Zimmer sind alle mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, und die Steuerleistungen sind besonders vorteilhaft für Investoren. Diese Immobilie kann nicht nur als B&B, sondern auch als langfristige Mietoption für nachhaltige Einnahmen dienen. Zudem stellt die Renovierung aus dem Jahr 2018 sicher, dass alle Einrichtungen modern und funktional sind. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine profitable Immobilie zu investieren, die sowohl persönliche als auch geschäftliche Vorteile bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
