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Welche Investmentmöglichkeiten gibt es für ein Restaurant und B&B in der Algarve?

Restaurant in Ferragudo

ref. LE2162
2.550.000€
  • B-
  • 6
  • 6
  • 280m2
  • 280m2
  • Alojamento Local

Das Restaurant und B&B in Ferragudo bietet vielfältige Investmentmöglichkeiten für kluge Käufer. Mit einem Kaufpreis von 2.550.000 Euro erwerben Sie nicht nur das Grundstück, sondern auch die Lizenzen und das Know-how eines etablierten Betriebs. Diese Immobilie umfasst ein Restaurant mit 55 Sitzplätzen sowie ein B&B mit 6 luxuriösen Suiten, die alle ensuite sind, was ideale Ausgangspositionen für hohe Mieteinnahmen schaffen kann. Durch die zentrale Lage nahe dem Arade-Fluss und nur 500 m vom Strand entfernt, zieht das B&B sowohl Kurzzeit- als auch Langzeitgäste an. Das potenzielle Wachstum im touristischen Sektor der Algarve macht diese Investition besonders wertvoll. Mit der Möglichkeit, verschiedene gastronomische Konzepte zu implementieren, können Käufer ihre eigene Note hinzufügen. Es ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, die in die Gastronomiebranche einsteigen wollen. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Chance nicht zu verpassen!

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Restaurant
Stadt
Ferragudo
Gemeinde
Ferragudo
Kreisverwaltung
Lagoa, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1952
Jahr der Renovierung
2018
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksgröße
280 m²
Außenparkmöglichkeiten
Eigener Eingang, Voll möbliert, Modern
Lager, Büro/Studie
Alarmsystem
Doppelverglasung, UVA Schutz
Innenhof
Meerblick, Panoramablick
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade

Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.

Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet

Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche

Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden

Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen

Weitere Details

• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm

Lage

• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz

Weitere Informationen

• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
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