Bei dieser traditionellen 3-Zimmer-Immobilie in Praia da Luz können Käufer mit erheblichen Mietrenditen rechnen. Mit einer bestehenden Mietgenehmigung und einem bewährten Erfolg im Urlaubermarkt ist diese Immobilie eine attraktive Investition. Die ruhige Lage bietet nicht nur einen beruhigenden Rückzugsort, sondern liegt auch nur 3 km von den herrlichen Stränden entfernt, was die Attraktivität für Mietkunden erhöht. Die Möglichkeit, die gemietete Gästewohnung zu nutzen, steigert den potenziellen ROI erheblich. Investoren werden die hervorragenden Erträge schätzen, die durch saisonale Vermietungen erzielt werden können. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 145 m² und weiteres Potenzial durch Renovierungen. Außerdem stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung, darunter Golfplätze, Restaurants und Bars. Ein hübscher Garten umrahmt das Haus, während die ruhige Straße zur Entspannung einlädt. Diese Bungalow-Immobilie ist perfekt für Käufer, die sowohl für sich als auch für als Rentenobjekt kaufen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für mehr Informationen!
• Wohnfläche 145m², Nutzfläche 175m²
• Grundstück 565m²
• 3+1 Schlafzimmer, 2+1 Badezimmer
• Garage derzeit als Gästeunterkunft genutzt
• Dachterrasse mit Blick auf die Landschaft
• Ruhige Lage
• Bedarf Renovierung
• 3km vom Strand entfernt
Dieses einstöckige 3-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Praia da Luz und ist perfekt für diejenigen, die eine Geschäftsmöglichkeit oder ein Familienheim suchen. Das traditionelle Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen schönen Außenbereich. Das Hauptgebäude hat eine erfolgreiche AL-Lizenz. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eingezäunten Garten und freien Blick über Praia da Luz und die Umgebung. Darüber hinaus ist die Garage derzeit als zusätzlicher Raum für Gäste oder Familie umgebaut.
Intern
• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
• 3+1 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines als Büro genutzt)
• Separate Küche
• Garage in Annex umgewandelt
Extern
• Eingezäunter Garten
• Carport
• Terrasse mit Blick auf die Landschaft
Weitere Details
• Garage umgebaut in Gäste Annex
• Kamin
• Eingezäunter Garten
• Wasser- und Stromanschluss
• Doppelverglasung mit Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer: 1,1 km
• Nächster Strand: 3,1 km
• Nächstgelegener Golfplatz: 7,6 km
• Flughafen Faro: 93 km
• Nächste Schule: 130 m
• Nächste Stadt (Luz): 2 km
• In der Nähe mehrerer privater (internationaler) Schulen
