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Welche Optionen gibt es für den Kauf eines Anwesens in Beja für Investitionen oder Familien?

Reihenhaus in Beja

ref. AT2146
4.665.137DKK 4.105.320DKK
  • D
  • 7
  • 7
  • 748m2
  • 481m2

Dieses attraktive historische Anwesen in Beja bietet eine Vielzahl von Optionen für Käufer, die eines der vielseitigsten Immobilienangebote des Alentejo suchen. Bei einem Preis von 550.000 € erhalten Sie ein enormes Stadthaus mit 748 m² Wohnfläche, das sich perfekt als Mehrfamilienhaus oder für gewerbliche Zwecke eignet. Die Immobilie besteht aus 3 Studio-Apartments sowie einer Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern, die sich ideal für eine große Familie oder für die Vermietung eignet. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Innenhof, kleine Terrassen und eine Dachterrasse mit Blick auf die Stadt. Beja ist bekannt für seine wunderbare lokale Küche, Märkte und Weingüter, die es zu einer begehrten Lage machen. Die Unterkunft benötigt zwar zusätzliche Renovierungsarbeiten, sie kann jedoch sofort bezogen werden, was zusätzliche Werte schafft. Zudem ermöglicht die zentrale Lage in Beja den schnellen Zugriff auf alle modernen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Potenzial in einem der beliebtesten Regionen Portugals. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über den Kauf dieser einmaligen Gelegenheit zu erhalten!

Verwendung
Wohnen
Typ
Reihenhaus
Stadt
Beja
Gemeinde
Beja (Salvador e Santa Maria da Feira)
Kreisverwaltung
Beja, Beja
Region
Alentejo (Zentrum)
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Badezimmer
7
Etagen
3
Möbliert
teilweise möbliert
Wohnfläche
748 m²
Nutzfläche
877 m²
Grundstücksgröße
481 m²
Asphalt, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten, Garage, Doppelgarage
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Dachterrasse
Offener Wohnbereich
7 Schlafzimmer
Drei Ensuite Bad, 3 Badezimmer
Heizung-Klimaanlage 1
Fußbodenheizung, Salamandra Ofen, Kamin
Heizung-Klimaanlage 2
Klimaanlage, Elektrische Heizungen
Internet/Telefon, Boiler, Gas Boiler
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Doppelverglasung, Enfachverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien
Außenbeleuchtung
Innenhof
Stadtsicht
• Wohnfläche 748m², Bebaute Fläche 877m²
• Baujahr ca. im 1900 Jahrhundert, aber vor 1951
• Renovierungen in 2008 und 2013
• Riesiges Stadthaus auf drei Etagen mit Innenhof, kleinen Terrassen und Dachterrasse
• 3 Studio-Apartments, sowie eine Hauptwohnung und weitere Möglichkeiten zur Nutzung
• Garage für zwei Autos
• Renovierungsarbeiten notwendig

Dieses historische Haus befindet sich im historischen Bereich der Stadt Beja. Es besteht aus 3 Studios, einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer Wohnung in der obigen Etage, alles auf 3 Ebenen, mit Terrassen und Innenhof. Die grundsätzlichen Arbeiten bei der Renovierung wurden abgeschlossen. Natürlich fallen bei diesem historischen Haus stets Renovierungen an. Es ist aber trotz der Renovierungsarbeiten bezugsfertig und hat viele Möglichkeiten zur Nutzung.
• Ideal für eine Grossfamilie
• Ideal zur Vermietung
• Könnte teilweise als Galerie oder für Ausstellungen für die Öffentlichkeit genutzt werden
• Könnte kommerziell genutzt werden

Haus
Erdgeschoss und Erste Etage
• Eingangsbereich
• Individuelles Studio
• Steintreppe zur Wohnung in der ersten Etage
• Zugang zur kleinen Terrasse und zur Dachterrasse
• Treppe zur obersten Etage

Zweite Etage
• Offene Küche und Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer
• Zugang zur kleinen Terrasse und Dachterrasse
• Aussentreppe hinunter zum Innenhof

Innenhof im Untergeschoss
• Zwei Studio-Apartments mit Holzofen
• Innenhof
• Zugang zur Dachterrasse
• Garage
• Unabhängiger Eingang von der Seitenstrasse
• Zusätzlicher Raum für Renovierung
• Eingang zum Flur in der ersten Etage

Weitere Details

• 4 Holzöfen und ein Kamin
• Heizkörper im Obergeschoss
• Fussbodenheizung im Wohnzimmer im zweiten Stock
• Neuer elektrischer Wasserboiler und Pumpe
• Doppelverglasung und Holzfensterläden im Erdgeschoss und im ersten Stock
• Internet in der Umgebung verfügbar

Lage

0 km nach Beja mit allen Annehmlichkeiten
9 km zum Praia Fluvial Cinco Reis (einem Binnenseestrand)
147 km zum Flughafen Faro, 173 km zum Flughafen Lissabon

Weitere Informationen

Derzeit nicht als Gästehaus in Betrieb.
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