Diese Immobilie in Luz bietet sowohl Investoren als auch Familien zahlreiche Vorteile. Mit der bestehenden Unterteilung zwischen der Hauptvilla und dem Gästeannex können Käufer flexibel entscheiden, ob sie eine komfortable Familienwohnung oder eine Einkommensquelle durch Ferienvermietung nutzen möchten. Diese Einfamilienvilla verfügt über drei Schlafzimmer, die einen weiten Blick auf die Stadt bieten, und liegt nur 3 km vom Strand entfernt sowie in der Nähe von Schulen und Geschäften. Die ruhige Lage und die großzügigen Freiflächen bieten einen idealen Ort für Familienaktivitäten und entspannende Stunden im Freien. Dank des 565 m² großen Grundstücks und des charmanten Walled Gardens haben Sie viel Platz zum Entspannen oder Gärtnern. Auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, wie einem Golfplatz in 7,6 km Entfernung, und zu historischen Attraktionen machen diese Immobilie attraktiv. Das Potenzial für eine hervorragende Rendite, insbesondere durch die Vermietung des Gästeannex, ist ein weiteres Verkaufsargument. Der Preis von 650.000 Euro ist angemessen für eine Immobilie, die sowohl als sonniges Zuhause als auch als profitables Investment dient. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über diese exklusive Gelegenheit zu erfahren!
• Wohnfläche 145m², Nutzfläche 175m²
• Grundstück 565m²
• 3+1 Schlafzimmer, 2+1 Badezimmer
• Garage derzeit als Gästeunterkunft genutzt
• Dachterrasse mit Blick auf die Landschaft
• Ruhige Lage
• Bedarf Renovierung
• 3km vom Strand entfernt
Dieses einstöckige 3-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Praia da Luz und ist perfekt für diejenigen, die eine Geschäftsmöglichkeit oder ein Familienheim suchen. Das traditionelle Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen schönen Außenbereich. Das Hauptgebäude hat eine erfolgreiche AL-Lizenz. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eingezäunten Garten und freien Blick über Praia da Luz und die Umgebung. Darüber hinaus ist die Garage derzeit als zusätzlicher Raum für Gäste oder Familie umgebaut.
Intern
• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
• 3+1 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines als Büro genutzt)
• Separate Küche
• Garage in Annex umgewandelt
Extern
• Eingezäunter Garten
• Carport
• Terrasse mit Blick auf die Landschaft
Weitere Details
• Garage umgebaut in Gäste Annex
• Kamin
• Eingezäunter Garten
• Wasser- und Stromanschluss
• Doppelverglasung mit Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer: 1,1 km
• Nächster Strand: 3,1 km
• Nächstgelegener Golfplatz: 7,6 km
• Flughafen Faro: 93 km
• Nächste Schule: 130 m
• Nächste Stadt (Luz): 2 km
• In der Nähe mehrerer privater (internationaler) Schulen
