Der Erwerb einer Immobilie in der Nationalen Ökologischen Reserve im Alentejo, wie diesem Pferdeanwesen, bietet zahlreiche Vorteile. Diese Lage schützt nicht nur die unberührte Natur, sondern erzielt auch steuerliche und rechtliche Vorteile für die Immobilienbesitzer. Auf 14,45 Hektar finden Sie zwei lizenzierte Ruinen und einen voll ausgestatteten Reiterhof mit zahlreichen Paddocks, die die ideale Grundlage für alle equestrian Bedürfnisse bieten. Die hervorragende Lage dieses Anwesens am Monte da Rocha bedeutet zudem, dass Eigentümer von einer außergewöhnlichen Umgebung profitieren, die reich an Flora und Fauna ist. Die Vermarktungsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Ourique (6 km) machen dies zu einer attraktiven Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine regenerative Zukunft zu investieren. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und alles über die einzigartige Gelegenheit zu erfahren, die diese Immobilie zu bieten hat!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
