Der Kauf eines Gästehauses mit einer lizenzierten Brennerei in Alentejo bietet eine exklusive Kombination aus Wohnkomfort und Geschäftsmöglichkeiten. Für 1.400.000 € investieren Sie in ein Anwesen, das sowohl luxuriöse Unterkünfte als auch die Möglichkeit bietet, eigene Spezialitäten wie Medronho herzustellen und zu verkaufen.
Mit 10 schlüsselfertigen Suiten und einem voll ausgestatteten Apartment für den Eigentümer ist diese Immobilie ideal für den ländlichen Tourismus. Die großzügigen Gemeinschaftsräume laden zu geselligen Abenden ein, während der Infinity-Pool und die herrlichen Ausblicke auf die Serra de Monchique unvergessliche Erinnerungen schaffen.
Die Brennerei stellt nicht nur ein Alleinstellungsmerkmal dar, sondern bietet auch zusätzliche Einnahmequellen für Investoren und ermöglicht es, die Tradition des Alentejo zu fördern. Die Energieautarkie dank von 80 Photovoltaik-Panels und der Backup-Generator machen das Gästehaus zudem wirtschaftlich effizient.
Nur 12 km von der nächsten Fährverbindung zum Santa Clara-Stausee entfernt, bietet die Lage sowohl Erholung als auch Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Perfekt für Käufer, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein lukratives Geschäftsmodell suchen. Zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Angebot zu besichtigen!
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
