Der Kauf eines Restaurants und B&B in Ferragudo bietet zahlreiche Vorteile, insbesondere in einer so hoch frequentierten touristischen Region. Mit 6 en-suite Suiten, die modern und gut ausgestattet sind, können Sie sofort Einnahmen durch Hotelübernachtungen generieren. Die zusätzliche Einnahmequelle aus dem Restaurant, das täglich für 55 Gäste geöffnet ist, ermöglicht Ihnen eine stabile finanzielle Basis. Diese Immobilie liegt im Stadtzentrum, was die Sichtbarkeit und Zugang für Touristen und Einheimische verbessert und somit die Attraktivität des Geschäfts steigert. Die Nähe zum Strand, nur 500 m entfernt, sowie die malerische Aussicht auf den Arade-Fluss machen dieses Angebot besonders verlockend. Käufer haben auch die Möglichkeit, bestehende Geschäftsfelder durch kreative Menügestaltung oder Veranstaltungen zu erweitern. Eine umfangreiche Renovierung im Jahr 2018 sorgt dafür, dass alle Bereiche der Immobilie modernisiert wurden. Setzen Sie auf eine sich ständig weiterentwickelnde Gastronomieszene und profitieren Sie von den hohen Touristenströmen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um diese fantastische Investitionsmöglichkeit zu besprechen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
