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Welche Vorzüge hat eine Villa mit einem Gästehaus und vielen Terrassen?

Villa in Armação de Pêra

ref. LG2310
1.290.605£
  • D
  • 6
  • 5
  • 345m2
  • 2.630m2
  • Alojamento Local
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Eine herausragende Eigenschaft dieser Villa in der Algarve ist die perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität, umfasst ein separates Gästehaus mit ausreichend Platz, ideal für Familien oder Freunde. Diese 6-Zimmer-Villa ist nicht nur großzügig geschnitten, sondern bietet zudem mehrere Terrassen, die die fantastische Aussicht und den mediterranen Lebensstil aufgreifen. Es ist eine Lavendel-Oase von 345 m² Wohnfläche auf einem 2.630 m² großen Grundstück.

Die Hauptvilla verfügt über eine moderne Einbauküche, gemütliche Wohn- und Essbereiche und eine direkte Verbindung zu den Terrassen. Die Villa bietet sowohl eine unmittelbare Erreichbarkeit der Küstengebiete als auch Lebensqualität durch die ruhige Lage in der Nähe von Armação de Pêra. Ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen, kann die Villa auch eine ausgezeichnete Ferienvermietung sein, insbesondere mit ihrer AL-Lizenz.

Die Residenz ist umgeben von einem üppig gestalteten Garten mit zahlreichen Al-Fresco-Bereichen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen. Der private Pool sowie der Whirlpool mit Wasserfall verbreiten ein Gefühl von Luxus und laden zu entspannten Tagen beim Sonnenbaden ein. Ein zusätzlicher Raum bietet nicht nur Platz für Gäste, sondern erweist sich auch als idealer Arbeitsbereich oder Fitnessraum.

Darüber hinaus sind mehrere Golfplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sowie die atemberaubenden Strände von Armação de Pêra innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diese Villa ist eine exzellente Wahl sowohl für Käufer, die ein Zweitwohnsitz oder als eine langfristige Investition in einen florierenden touristischen Standort suchen. Entdecken Sie sie noch heute und planen Sie Ihre Besichtigung!.

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Armação de Pêra
Gemeinde
Armação de Pêra
Kreisverwaltung
Silves, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1998
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
345 m²
Nutzfläche
345 m²
Grundstücksgröße
2.630 m²
Auffahrt
Außenparkmöglichkeiten, Unterstellplatz
Wohn-/Essbereich, Kamin
Balkon/Terrasse, Gartenterrasse, Dachterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet
Waschküche, Lager
Einbauschrank
2 En-suite Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Klimaanlage, Kamin
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtstrom, Stadtwasser, Sickergrube, Gasflasche, Brunnen
Doppelverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien, Sicherheitsgitter
Privat, Dusche, Beleuchtung
Angelegter Garten, Automatische Bewässerung
Nebengebäude/Gästeunterbringung
Landschaftsblick, Panoramablick
● Grundstück 2.630 m²
● Wohnfläche 345 m²
● 6+ Schlafzimmer, 5+ Badezimmer
● Beheizter Pool mit Dusche und WC
● Baujahr 1998
● Grosse Dachterrasse
● Entfernung zum Strand 4,5 km

Die Villa verfügt über eine moderne Küche, geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, Balkone und Terrassen mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Dieses sehr private Anwesen bietet viel Platz für eine grosse Familie, ideal um Gäste zu bewirten, aber ist auch bestens für die Vermietung geeignet. Die Lage ist sehr zentral an der Algarve in Richtung Strand, Restaurants, Vila Vita Park Biergarten und Resort, Cafés, Golf, Schulen und vielen anderen Annehmlichkeiten. Es bietet Ruhe, aber auch Unterhaltung bei Vermietungen. Auf dem Grundstück gibt es ein kleines 2-Schlafzimmer Haus.

Erdgeschoss
• Grosser Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer
• Komplett ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 1 Badezimmer
• 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer

Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• 2 Badezimmer
• Zugang zur Dachterrasse

Aussenbereich:
• Beheizter Pool mit Dusche und WC
• Tauchbecken mit Wasserfall
• Aussenküche mit Grill und Sitzgelegenheiten
• Angelegter Garten
• Zusätzliches Haus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer.
• Carport für 2 Autos und voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Hauswirtschaftsraum/ Waschküche

Weitere Details

• Automatische Eingangstore
• Gegensprechanlage
• Alarmanlage
• Klimaanlage
• Internet/Telefon
• SAT TV
• Wendeltreppe zur oberen Etage
• Kamin
• Aussenbeleuchtung
• WC und Dusche am Pool
• Warmwasser durch Solarenergie
• Bohrloch
• Klärgrube – Versickerungssystem
• Stadtstrom und Wasser

Lage

• Nächster Strand: 4,5 km – Armação de Pêra
• Nächster Golfplatz: 4,7 km – Salgados
• Nächste Schule: 5,9 km – Nobel International School
• Nächste Stadt: 2,9 km – Alcantarilha
• Flughafen Faro: 49 km

Weitere Informationen

Das kleine 2-Schlafzimmer Haus auf dem Grundstück ist nicht registriert, aber sehr wohl wohnbar und kostenlos
Es gibt eine Vermietungslizenz.
Die Garage wird als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt.
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