In der Algarve haben Sie die Möglichkeit, diese luxuriöse Villa in Porches zu erwerben, die nicht nur mit einem großen Pool, sondern auch mit einer unvergleichlichen Umgebung punktet. Diese Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern wird für 1.490.000 € angeboten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Käufer, die das mediterrane Leben genießen möchten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist nur 2 km von den schönsten Stränden der Region entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1155 m² ermöglicht die Villa sowohl Entspannung als auch geselliges Beisammensein, perfekt geeignet für Familien oder als potenzielle Ferienvermietung. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein großer beheizter Pool von 10 x 5 m, unter Fußbodenheizung in den Bädern und eine modern gestaltete Küche, die für jeden Hobbykoch ein Traum ist. Die Nähe zu Geschäften, Bars und Restaurants macht die Lage unschlagbar. Diese Verkaufsgelegenheit kombiniert Luxus, Raum und die Möglichkeit, sowohl in eine erholsame Lebensweise als auch in Immobilienrenditen zu investieren. Das Herzstück der Villa ist der beeindruckende Garten mit mediterraner Bepflanzung und einem gemütlichen BBQ-Bereich, ideal für gesellige Abende. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns, um eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.
• 200 m² Wohnfläche
• 1155 m² Grundstück
• Baujahr 1999
• Renovierungen werden vorgenommen, wenn notwendig
• in Top Zustand
• 4 +1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 en- suite
• Familienbadezimmer
• Gäste WC
• 10 x 5 m beheizbarer Pool
Die Villa wurde aus Ytong-Ziegeln gebaut, die im Sommer eine angenehme Temperatur garantieren und in den Wintermonaten das Haus nicht auskühlen lassen.
Grosse Glastüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise überdachte Terrasse, den Pool sowie in den sehr gepflegten Garten mit exotischen Bäumen, vielen Sträuchern und Palmen. Eine hohe Hecke umgibt das komplett eingezäunte Grundstück und bietet absolute Privatsphäre. Der grosse BBQ-Bereich mit Marmortisch und Bänken, sowie Aussenküche bietet Platz für 10 und mehr Personen.
Erdgeschoss:
• Grosser Eingangsbereich
• Sehr grosser offener Wohn/Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Badezimmer und Fussbodenheizung
• Gäste WC
• Werkzeugraum mit Zugang vom Garten
Obergeschoss:
Kann als eigenständiges Apartment genutzt werden mit Zugang vom Eingang im Erdgeschoss sowie über die märchenhafte „Aschenputtel-Treppe“ auf der rechten Aussenseite des Hauses.
• 2 Schlafzimmer
• 1 geräumiges Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Ein weiteres Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Da es über einen Kamin verfügt, kann dieser Raum auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Weitere Details
• Gebaut aus Ytong Steinen
• 10x5 m beheizbarer Pool
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Fussbodenheizung in den Badezimmern
• 2 Kamine
• Hauswirtschaftsraum
• Vorratsraum
• Werkzeugraum
• auf jeder Ebene eine grosse Terrasse
• Parkmöglichkeiten vor und auf dem Grundstück
• doppelt verglaste Fenster
• SAT- TV
• Alarmanlage
• komplett eingezäunt
• automatische Bewässerungsanlage
• elektrisches Einfahrtstor
• Stadtwasser, -Strom,- und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 2 km
• Entfernung nach Porches 2 km
• Entfernung nach Armação de Pêra 3 km
• Entfernung zum nächsten Restaurant 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Supermarkt 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 11 km
• Entfernung zur internationalen Schule Lagoa 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 52 km
