Entdecken Sie ein modernes, schlüsselfertiges Restaurant in Sagres, das auch zwei Studio-Apartments bietet. Dieses Immobilienangebot ist ideal für Anleger, die ein Restaurant in einer der beliebtesten Touristenregionen Portugals erwerben möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 213,5 m² und Platz für 40 Gäste, kombiniert mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, ist dieses Restaurant eine ideale Investition für jeden Gastronomiebetrieb.
Die Lage an der Haupteinfahrt zum historischen Sagres macht das Restaurant sehr sichtbar für Passanten und Touristen, was die Möglichkeit zur Umsatzsteigerung erheblich erhöht. Zudem sind die Strände von Mareta, Martinhal und Tonel nur 800 Meter entfernt, was eine attraktive Option für Strandbesucher darstellt. Das Restaurant bietet einen einladenden Außenbereich, in dem Gäste entspannen können, und die beiden Studio-Apartments können entweder als Unterkunft für Mitarbeiter oder zur kurzfristigen Vermietung eingesetzt werden.
Mit der Möglichkeit, die Dachterrasse auszubauen, können Sie zusätzliches Einkommen generieren. Gewerbe und Einnahmen aus der Gastronomie haben das Potenzial, eine ausgezeichnete Rendite zu erzielen. Das Grundstück umfasst 600 m², was viel Raum für zukünftige Expansion bietet. Die Einzüge belaufen sich auf 1.592.250 €, und interessante Preisverhandlungen sind möglich.
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• Nutzfläche 213.5m²
• Grundstück 600 m²
• Baujahr 2022
• Restaurant für 40 Personen und ausgezeichnete Lage
• Terrasse an der Vorderseite
• 2 Studio-Apartments – ideal für Mitarbeiter
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Entfernung zum Strand 800 m
Dieses erfolgreiche Restaurant verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne und gewerbliche Küche mit einem Pizzaofen. Es gibt zwei Studio Apartments für das Personal, Solarmodule auf der Dachterrasse und die Möglichkeit zur Erweiterung. Der Preis ist verhandelbar und Zahlen können bereitgestellt werden.
Restaurant:
• Sitzplätze für 40 Personen
• 2 x WC (rollstuhlgerecht)
• Bar mit italienischer Kaffeemaschine
• Grosse gewerbliche Küche mit Lagerraum, WC und Dusche
• Aussenterrasse für Kunden
2 x Studio-Apartments
• Moderne Küchenzeile
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Möglichkeit zur Erweiterung der Dachfläche für zusätzlichen Wohnraum
Aussenbereich:
• Elektrische Tore
• Möglichkeit zum Parken von 4 Autos oder zur Erweiterung der Terrasse
• Kundenterrasse/Esplanade
Weitere Details
• Klimaanlage in allen Räumen
• Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Stadtwasser, -Strom und Abwasser
• Damen- und Herren-WC
• Wäscherei und Lager/Speisekammer
• Personal-WC und Dusche
Lage
• 800 m zu den Stränden von Mareta/Martinhal/Tonel
• 8,7 km zum nächsten Golfplatz
• 1,3 km zur nächsten Schule
• 116 km zum Flughafen Faro
