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Welches Potenzial f\u00fcr Investitionen bietet diese landwirtschaftliche Immobilie bei Serpa?

Landhaus in Serpa

ref. AT2383
11.192.181DKK
  • F
  • 3
  • 3
  • 462m2
  • 440.125m2

Diese landwirtschaftliche Immobilie bei Serpa bietet bedeutendes Investitionspotential. Mit einer Fl\u00e4che von 440.125 m\u00b2 und einer voll funktionierenden Farm ist sie perfekt f\u00fcr Investoren, die nach rentablen Agrarprojekten suchen. Die renovierte typische Alentejo-Villa mit 3 Schlafzimmern ist nicht nur ein wundersch\u00f6nes Zuhause, sondern auch eine Immobilie mit einer maximalen Produktionskapazität durch ein vollautomatisiertes Bew\u00e4sserungssystem. Mit Korkeichen, Johannisbrotb\u00e4umen und Erdbeeren bietet die Farm optimale Bedingungen f\u00fcr den Anbau und erzielt hohe Erträge. Der Preis von 1.500.000 € ist wettbewerbsfähig, insbesondere f\u00fcr die Aussicht auf eine rasche Wertsteigerung in dieser beliebten Region. Die R\u00e4umlichkeiten sind ausbauf\u00e4hig, mit einem externen Nebengebäude, wo bis zu 16 Zimmer renoviert werden k\u00f6nnten. Nur 16 km von der Flussstrand Tapada Grande da Mina de S\u00e3o Domingos, ist es ein idealer Anziehungspunkt f\u00fcr Touristen und Naturliebhaber. Wenn Sie interessiert sind, z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen.

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
Serpa
Gemeinde
Serpa (Salvador e Santa Maria)
Kreisverwaltung
Serpa, Beja
Region
Alentejo (Ost)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksgröße
440.125 m²
Landstraße, Einfache Zufahrt
Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Neue Fliesen, Blick auf die Landschaft
Eigener Eingang, Offener Wohnbereich, Voll möbliert, Waschmaschine, Spülmaschine, Gefrier-/Kühlkombination, Terrassentüren, Wasserkocher
Weitere Zimmer 1
Eingangsbereich, Speisekammer
Weitere Zimmer 2
Nebengebäude, Freistehend, Wohnzimmer, Esszimmer, Kochnische
3 im 1. Stock
Ein Familienbadezimmer, 1 WC
Satellite/ Internet TV
Brunnen, Stadtstrom, Sickergrube, Gasflasche
Doppelverglasung
Privat, Natürlich, Automatische Bewässerung, Bäume, Obstbäume
Teich, Innenhof
Panoramablick, Landschaftsblick
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001

Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen

Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.

Weitere Details

• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage

Lage

• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
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