Um eine Gewerbeimmobilie in Ferragudo zu finden, die sich in bester Lage befindet, sollten Sie diese umfassend ausgestattete Restaurant- und B&B-Anlage in Betracht ziehen. Die zentrale Lage am Praça da Arade mit Blick auf den Fluss macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Investoren, die von den stetigen Touristenströmen profitieren möchten.
Mit 6 B&B-Suiten und einem hervorragend geführten Restaurant ist diese Immobilie ideal für Käufer, die in die Gastronomie und das Gastgewerbe einsteigen wollen. Die Kilometervorlage zur nächsten Stadt ist minimal, und der Strand ist nur 500 m entfernt, was für viele ein nicht zu vernachlässigendes Merkmal ist.
Darüber hinaus verfügt das Restaurant über eine voll ausgestattete Küche und eine geräumige Terrasse, die zusätzliche Einnahmemöglichkeiten bietet. Bei einem Kaufpreis von 2.550.000 € ist dies eine großartige Möglichkeit, eine vielfältige Einnahmequelle zu etablieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von uns beraten, um weitere Details zu erhalten und einen ersten Schritt in Ihre Investition zu machen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
