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Wie hoch ist der Preis für ein bed & breakfast in der Nähe der berühmten Teppichstadt Arraiolos?

Gästehaus in Arraiolos

ref. AT1492
10.074.981DKK 9.701.834DKK
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Der Preis für dieses beeindruckende Bed & Breakfast in Arraiolos entspricht 1,6 Millionen Euro und bietet einen hervorragenden Einstieg in die rentable Gastwirtschaft in der Alentejo-Region. Im Herzen der berühmten Teppichstadt gelegen, ist diese vollständige Immobilie mit 11 Schlafzimmern und einem Pool eine ideale Investition für Käufer, die in das florierende Tourismusgeschäft der Region einsteigen möchten. Das gut gestaltete Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 653 m² und einem gepflegten Grundstück von 573 m² hebt sich durch seine zentrale Lage und den umfangreichen Annehmlichkeiten ab. Gäste profitieren von einem voll ausgestatteten Frühstücksraum und einem persönlichen Empfang, was ihrem Aufenthalt einen einzigartigen Charme verleiht. Die Renovierung im Jahr 2010 sorgt dafür, dass alle Bereiche modern und komfortabel sind, während die wunderschönen Ausblicke über die Stadt und das Schloss für eine einzigartige Atmosphäre sorgen. Die Nähe zu kulinarischen Erlebnissen und den renommierten Weinanbaugebieten macht es zu einem hot-spot für Feinschmecker und Reisende. Diese Immobilie ist nicht nur eine einmalige Gelegenheit zur Bereicherung, sondern verbindet auch Lebensstil und Investition. Mit ständigem Wachstum und internationalem Besucherverkehr stellt diese Immobilie eine wahre Perle auf dem Markt dar. Zögern Sie nicht – Kontaktieren Sie uns, um mehr über die Möglichkeiten zu erfahren!

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Gästehaus
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1951
Jahr der Renovierung
2010
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
653 m²
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksgröße
573 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Gartenterrasse, Zier-Balkone
Voll möbliert
Waschküche, Lager, Frühstücksraum, Tanz / Yoga Studio, Rezeption
Einbauschrank
En-Suite, WC, Familienbadezimmer
Kamin, AC im gesamten Haus
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Gemeinschaft, Dusche
Privat, Gemeinschaftsgarten
Stadtsicht, Blick auf das Schloss, Landschaftsblick
• Winter-Aktion bis 21.03.2025
• In Betrieb
• Wohnfläche 653 m². Baufläche 647m²
• Grundstück 573 m²
• 11 Schlafzimmer, 14 Badezimmer
• Vor 1951 gebaut, im Jahr 2010 renoviert
• Pool

Das Anwesen war ein hundertjähriges Einfamilienhaus, umgeben von hohen Mauern und zugänglich von der Straße mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Der Innenhof verwöhnt die Gäste mit einem Pool mit zwei Duschräumen und einem separaten Raum, der derzeit für Yoga und Schönheitsanwendungen genutzt wird.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle mit Rezeption, sowie edem geräumigen und schön eingerichteten Aufenthaltsraum mit großem Holzkamin. Es gibt einen großen Frühstücksraum mit einer Küche, in der ein kontinentales Frühstück zubereitet wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein barrierefreies Zimmer mit Bad.

Der erste Stock besteht aus 8 hellen Zimmern mit eigenem Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über eine Waschküche, ein komplettes Apartment mit zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Das Apartment verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine große Terrasse.

Diese Pension wurde im Dezember 2010 eröffnet und erfreut sich seitdem von Jahr zu Jahr größerer Beliebtheit, 60 % der Gäste kommen aus aller Welt. Das Hotel liegt im historischen Dorf Arraiolos, das für seine berühmte Teppichherstellung bekannt ist, die als ältestes Kunsthandwerk in Portugal gilt, in dem Knüpfer ihr Wissen und Können über Generationen weitergeben. Die Gegend produziert im Allgemeinen preisgekrönte Weine, die Sie auf der Weinroute genießen können. Das Gästehaus liegt perfekt in Gehweite zu vielen Restaurants und nur 500 m vom schönen Schloss von Arraiolos entfernt.

Weitere Details

• Zugang für Behinderte
• Safes in jedem Zimmer
• Solaranlage für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Kamin
• 2 Umkleideräume

Lage

Entfernung zum Meer 82 km
Entfernung zum nächsten Strand 100 km
Entfernung vom Flughafen Lissabon 120 km
Nächste Schule 1km
Nächste Stadt 1km
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