Der jährliche Ertrag eines B&B mit Restaurant in Ferragudo kann erheblich variieren, doch bei einem gut geführten Betrieb wie dieser Immobilie können die Gewinne beträchtlich sein. Mit einem Kaufpreis von 2.550.000 € erhalten Sie nicht nur ein etabliertes Restaurant, sondern auch 6 en-suite Gästezimmer, die Ihnen zusätzliche Einkünfte generieren. Dieses Objekt in prime Lage am Arade-Fluss hat ein großes Potenzial für zwei erfolgreiche Geschäftsbereiche.
Das Restaurant alleine hat Platz für 55 Gäste und ist regelmäßig gut besucht, was auf ein stetiges Einkommen hindeutet. Darüber hinaus liefert das B&B eine Vielzahl von Einnahmemöglichkeiten, da die Suiten gerne von Touristen genutzt werden, die die atemberaubende Algarve besuchen. Durch die Renovierung von 2018 ist das Anwesen in einwandfreiem Zustand und zieht sowohl lokale als auch internationale Besucher an.
Die unmittelbare Nähe zu anderen Annehmlichkeiten, Sehenswürdigkeiten und dem Strand sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage während der Saison. Insgesamt könnte der Ertrag durch kluge Marketingstrategien und effektives Management weiter gesteigert werden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Investitionsgelegenheit zu erfahren!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
