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Lagos
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Wie hoch ist die Mietrendite für ein Apartment in Lagos Marina?

Wohnung in Lagos

ref. LE2389
535.000€
  • C
  • 2
  • 2
  • 111m2

Die Mietrendite für diese 2-Zimmer-Wohnung in der Marina von Lagos ist äußerst vielversprechend, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu lokalen Attraktionen sorgt für eine hohe Nachfrage bei Mietern. Es wird geschätzt, dass die Mietrendite in dieser Gegend zwischen 4% und 6% liegen kann, was Ihnen eine attraktive Rendite auf Ihr investiertes Kapital bietet. Mit einem Kaufpreis von 535.000 Euro und angesichts der fillierenden Tourismusbranche in der Algarve, haben Sie die Möglichkeit, durch kurzfristige Vermietung substanzielle Einnahmen zu erzielen. Die Wohnung wird bereits voll möbliert angeboten, was den Einstieg in das Mietgeschäft erleichtert. Die Lage in der Marina, kombiniert mit der Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden, macht diese Immobilie besonders begehrt. Die Mietpreise in dieser Gegend sind beständig steigend, was einen langfristigen Wertzuwachs wahrscheinlicher macht. Investieren Sie in die Algarve und profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über die Investitionsmöglichkeiten zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Wohnung
Stadt
Lagos
Gemeinde
Lagos (São Sebastião e Santa Maria)
Kreisverwaltung
Lagos, Faro
Region
Algarve (West)
Baujahr
1999
Jahr der Renovierung
2025
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
127 m²
Balkon/Innenhof
17 m²
Asphalt
Tiefgarage, Außenparkmöglichkeiten, Automatisches Garagentor
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet
Einbauschrank
Ein Familienbadezimmer, mit einem eigenem Badezimmer
Gegensprechanlage, Lift, Boiler
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation, Gasanschluss
Doppelverglasung, Manuelle Rolläden/Jalousien
Optionaler Gemeinschaftspool
Restaurant, Cafe/Snack Bar, {Marina}, Kinderspielplatz
Blick zum Yachthafenn, Stadtsicht, Seeblick
• Exklusives Listing
• Obergeschoss Apartment möbliert
• Baujahr 1999, Renovierungsjahr 2025
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Ideale Kapitalanlage
• Wohnfläche 110,5m², Baufläche 127m²
• Blick auf den Yachthafen von Lagos und die Stadt Lagos
• Entfernung zum nächsten Strand: 2 km
• Entfernung zum Stadtzentrum von Lagos: 2km
• Entfernung zum Bahnhof von Lagos: 100m

Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock in der privilegiertesten Lage des Yachthafens von Lagos und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und die Innenstadt von Lagos.

Sie bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein Familienbadezimmer. Die voll ausgestattete Küche verfügt außerdem über eine Waschmaschine und die Einbaumöglichkeit für einen Geschirrspüler. Die südlich ausgerichtete Wohnung hat viel Licht und eine Südterrasse. Sie gehört zum gesicherten Bereich, 24/7 der Wohnanlage Marina.
Eine Mitgliedschaft für den großen Gemeinschaftspool mit Terrassen ist möglich. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienobjekt, Dauerwohnsitz oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Innenausstattung:
• Offener Wohn-/Essbereich mit Südbalkon
• Voll ausgestattete Einbauküche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer – eins en-suite, ein Familienbadezimmer
• Das Apartment ist sofort bezugsfertig

Weitere Details

• 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Wohnanlage
• Stadtstrom, Wasser und Abwasser
• Kondominium Gasanschluss in der Küche
• Rezeption der Wohnanlage 20 m von der Wohnung entfernt
• Neue Klimaanlagen (2024) für Wohn- und Schlafzimmer
• 1 privater Tiefgaragenstellplatz
• Externe Parkmöglichkeiten in der Nähe
• Optionale Mitgliedschaft im Gemeinschaftspool des Marina-Hotels
• Doppel Verglasung
• Aufzug
• Kleiner Hauswirtschaftsraum auf der Terrasse

Lage

• Strand 2 km, Meia Praia
• Golfplatz 4,5 km, Palmares
• Schule 100 m
• Geschäfte, Restaurants, Cafés in der Nähe
• Stadtzentrum von Lagos 2 km (über die Fußgängerbrücke der Marina 150 m)
• Bahnhof 100 m • Supermarkt 75 m (Pingo Doce)
• Flughafen Faro 92 km

Weitere Informationen

Der barrierefreie Zugang zur Wohnung erfolgt über die Garage und den Aufzug, auch sehr geeignet für Senioren. Hunde sind erlaubt

Erweiterungsprojekt der Marina de Lagos:
Der Yachthafen von Lagos hat sein Projekt zur Erweiterung des Lagos Yacht Club & Marina im Jahr 2025 gestartet. In fußläufiger Entfernung vom Meia Praia Strand wird dieses Projekt den Yachthafen mit erstklassigen Ausstattungen und Einrichtungen aufwerten, darunter 100 neue Liegeplätze für Yachten bis zu 30 m Länge, ein modernes Trockenlager, Parkplätze für Besucher und Mitglieder, ein luxuriöser Yachtclub und ein erstklassiges Restaurant. Im Mittelpunkt stehen eine Event-Plaza für Veranstaltungen und ein neuer Gewerbebereich, der die Attraktivität des Hafens als lebendiges Ziel erhöht.


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