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Wie hoch ist die Rendite für ein Gästehaus in der historischen Stadt Arraiolos?

Gästehaus in Arraiolos

ref. AT1492
1.558.441$ 1.500.721$
  • B
  • 11
  • 14
  • 653m2
  • 573m2
  • Alojamento Local

Die Rendite für dieses Gästehaus in Arraiolos kann äußerst attraktiv sein, da die Immobilie seit ihrer Eröffnung im Jahr 2010 einen stetigen Anstieg der Gästezahlen verzeichnet hat. Mit 60 % der Besucher, die von außerhalb Portugals stammen, ist der Standort für Touristen sehr gefragt. Die einzigartige Architektur und der charmante Stil des Hauses haben dazu beigetragen, zahlreiche positive Bewertungen zu erhalten, was schließlich die Rentabilität steigert. Zudem profitieren Eigentümer von der Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss und den schönen Restaurants der Gegend. Die Investition hier eignet sich nicht nur für den Eigenbedarf, sondern ist auch äußerst lukrativ für Anbieter im Tourismussektor. In einem dynamischen Umfeld, das ständig neue Möglichkeiten bietet, sollten Sie diese Chance nicht verpassen. Neugierig auf die Details? Kontaktieren Sie uns, um mehr über die möglichen Renditen dieser Immobilie zu erfahren.

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Gästehaus
Stadt
Arraiolos
Gemeinde
Arraiolos
Kreisverwaltung
Arraiolos, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Baujahr
1951
Jahr der Renovierung
2010
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
14
Etagen
3
Möbliert
komplett
Wohnfläche
653 m²
Nutzfläche
647 m²
Grundstücksgröße
573 m²
Asphalt
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Gartenterrasse, Zier-Balkone
Voll möbliert
Waschküche, Lager, Frühstücksraum, Tanz / Yoga Studio, Rezeption
Einbauschrank
En-Suite, WC, Familienbadezimmer
Kamin, AC im gesamten Haus
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon, Alarmsystem, Safe, Solarpanele (Wasser)
Stadtwasser & Strom
Doppelverglasung
Gemeinschaft, Dusche
Privat, Gemeinschaftsgarten
Stadtsicht, Blick auf das Schloss, Landschaftsblick
• In Betrieb
• Wohnfläche 653 m². Baufläche 647m²
• Grundstück 573 m²
• 11 Schlafzimmer, 14 Badezimmer
• Vor 1951 gebaut, im Jahr 2010 renoviert
• Pool

Das Anwesen war ein hundertjähriges Einfamilienhaus, umgeben von hohen Mauern und zugänglich von der Straße mit Parkplätzen direkt vor dem Eingang. Der Innenhof verwöhnt die Gäste mit einem Pool mit zwei Duschräumen und einem separaten Raum, der derzeit für Yoga und Schönheitsanwendungen genutzt wird.

Das Erdgeschoss besteht aus der Eingangshalle mit Rezeption, sowie edem geräumigen und schön eingerichteten Aufenthaltsraum mit großem Holzkamin. Es gibt einen großen Frühstücksraum mit einer Küche, in der ein kontinentales Frühstück zubereitet wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC und ein barrierefreies Zimmer mit Bad.

Der erste Stock besteht aus 8 hellen Zimmern mit eigenem Badezimmer.

Die zweite Etage verfügt über eine Waschküche, ein komplettes Apartment mit zwei Schlafzimmern, sowie einem weiteren Zimmer mit eigenem Bad. Das Apartment verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche und eine große Terrasse.

Diese Pension wurde im Dezember 2010 eröffnet und erfreut sich seitdem von Jahr zu Jahr größerer Beliebtheit, 60 % der Gäste kommen aus aller Welt. Das Hotel liegt im historischen Dorf Arraiolos, das für seine berühmte Teppichherstellung bekannt ist, die als ältestes Kunsthandwerk in Portugal gilt, in dem Knüpfer ihr Wissen und Können über Generationen weitergeben. Die Gegend produziert im Allgemeinen preisgekrönte Weine, die Sie auf der Weinroute genießen können. Das Gästehaus liegt perfekt in Gehweite zu vielen Restaurants und nur 500 m vom schönen Schloss von Arraiolos entfernt.

Weitere Details

• Zugang für Behinderte
• Safes in jedem Zimmer
• Solaranlage für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Haus
• Kamin
• 2 Umkleideräume

Lage

Entfernung zum Meer 82 km
Entfernung zum nächsten Strand 100 km
Entfernung vom Flughafen Lissabon 120 km
Nächste Schule 1km
Nächste Stadt 1km
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