Wenn Sie in Armação de Pêra nach einer Anlageimmobilie suchen, ist diese luxuriöse 6-Zimmer-Villa eine herausragende Wahl. Mit einer Gesamtfläche von 345 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2630 m² ist diese Villa perfekt für Käufer, die nach einem rentablen Investitionsobjekt in der Algarve suchen. Sie bietet nicht nur einen privaten Pool und einen Whirlpool, sondern auch mehrere Terrassen mit atemberaubenden Ausblicken und einen Garten voller Obstbäume.
Diese Villa verfügt über eine strategisch günstige Lage, nur 4,5 km von den Stränden entfernt, was sie besonders attraktiv für Touristen macht, die die Algarve erkunden möchten. Außerdem ist sie nur wenige Minuten von beliebten Golfplätzen und der Nobel International School entfernt, was sie interessant für langfristige Mieter macht.
Die Immobilie hat auch eine AL-Lizenz, die zusätzliche Sicherheit für Käufer bietet, die in der Ferienvermietungsbranche tätig sein möchten. Bei einem Preis von 1.495.000 € repräsentiert dies eine erhebliche potenzielle Rendite für die Investoren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über die Kaufmöglichkeiten dieser erstklassigen Anlageimmobilie zu erfahren!
● Grundstück 2.630 m²
● Wohnfläche 345 m²
● 6+ Schlafzimmer, 5+ Badezimmer
● Beheizter Pool mit Dusche und WC
● Baujahr 1998
● Grosse Dachterrasse
● Entfernung zum Strand 4,5 km
Die Villa verfügt über eine moderne Küche, geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, Balkone und Terrassen mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Dieses sehr private Anwesen bietet viel Platz für eine grosse Familie, ideal um Gäste zu bewirten, aber ist auch bestens für die Vermietung geeignet. Die Lage ist sehr zentral an der Algarve in Richtung Strand, Restaurants, Vila Vita Park Biergarten und Resort, Cafés, Golf, Schulen und vielen anderen Annehmlichkeiten. Es bietet Ruhe, aber auch Unterhaltung bei Vermietungen. Auf dem Grundstück gibt es ein kleines 2-Schlafzimmer Haus.
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• 2 Badezimmer
• Zugang zur Dachterrasse
Aussenbereich:
• Beheizter Pool mit Dusche und WC
• Tauchbecken mit Wasserfall
• Aussenküche mit Grill und Sitzgelegenheiten
• Angelegter Garten
• Zusätzliches Haus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer.
• Carport für 2 Autos und voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Hauswirtschaftsraum/ Waschküche
Weitere Details
• Automatische Eingangstore
• Gegensprechanlage
• Alarmanlage
• Klimaanlage
• Internet/Telefon
• SAT TV
• Wendeltreppe zur oberen Etage
• Kamin
• Aussenbeleuchtung
• WC und Dusche am Pool
• Warmwasser durch Solarenergie
• Bohrloch
• Klärgrube – Versickerungssystem
• Stadtstrom und Wasser
Lage
• Nächster Strand: 4,5 km – Armação de Pêra
• Nächster Golfplatz: 4,7 km – Salgados
• Nächste Schule: 5,9 km – Nobel International School
• Nächste Stadt: 2,9 km – Alcantarilha
• Flughafen Faro: 49 km
Weitere Informationen
Das kleine 2-Schlafzimmer Haus auf dem Grundstück ist nicht registriert, aber sehr wohl wohnbar und kostenlos
Es gibt eine Vermietungslizenz.
Die Garage wird als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt.
