Wenn Sie auf der Suche nach einer profitablen Pension mit Pool in der Nähe von Évora sind, könnte dieses Gästehaus in Alandroal die ideale Lösung für Sie sein. Mit einem Preis von 1.150.000 € bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur 10 Gästezimmer, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft im Tourismusbereich zu betreiben. Die Immobilie hat eine große, salzwasserbeheizte Schwimmbad, die sowohl für Gäste als auch für kommerzielle Nutzung attraktiv ist.
Das Anwesen ist auf einem riesigen Grundstück von 6 ha positioniert und bietet genug Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten. Der Buchungsradius ist im nahegelegenen Mosaraz und Évora optimal, was den Besucherstrom steigert. Die gemütliche und gut ausgestattete private Wohneinheit ermöglicht es den Eigentümern, zur Ruhe zu kommen, während das Geschäft floriert.
Durch die zusätzlichen landwirtschaftlichen Möglichkeiten auf dem Grundstück bieten sich auch zukünftige Einnahmen aus Gemüse- oder Obstanbau an, was vielfache Einnahmequellen schafft. Die touristische Auslastung kann durch die malerische Lage garantiert werden, die Familien und Paare anlockt, die nach Erholung in der Natur suchen und die Angebote der Region genießen möchten.
Die Immobilie ist vollständig möbliert und ausgestattet, stellt somit ein niederschwelliger Einstieg in den Markt für Ferienvermietungen dar. Dank der Nähe zur Stadt und den bedeutenden ländlichen Gebieten ist dies eine Investition, die Sie nicht verpassen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um mehr über eine Besichtigung zu erfahren!
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
