Das hier angebotene Gästehaus in Alandroal, Évora, bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die in ein florierendes Geschäftsmodell investieren möchten. Für den Preis von 1.150.000 € erhalten Sie nicht nur eine Unterkunft für Gäste, sondern auch eine private Wohnfläche, die zur Selbstnutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle genutzt werden kann. Diese Immobilie erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 6 Hektar direkt am See, wodurch sie sowohl Ruhe als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten am Wasser bietet.
Das Gästehaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und ist vollständig möbliert. Dazu gehört auch ein großer Salzwasserpool und Spielbereiche für Kinder, was das Anwesen besonders familienfreundlich macht. Das Grundstück hat seine eigene Wasserquelle und bietet zusätzlich die Möglichkeit zur landwirtschaftlichen Nutzung. Die idyllische Lage in der Nähe von Monsaraz und Évora garantiert eine hohe Frequenz an Touristen, wodurch das Gästehaus zu einer vielversprechenden Investition wird.
Lokale Attraktionen wie Burgen und Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Diese Lage verbunden mit den bestehenden Geschäftsmöglichkeiten macht das Anwesen zu einer interessanten Investition für ernsthafte Käufer.
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Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
