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Wie viel kostet ein Gästehaus mit eigener Unterkunft in Alandroal?

Gästehaus in Terena

ref. PDBED009
1.150.000€
  • C
  • 8
  • 8
  • 487m2
  • 59.250m2
  • Farm
  • Alojamento Local

Ein Gästehaus mit eigener Unterkunft in Alandroal kostet 1.150.000 €. Diese wunderschöne Alentejano-Liegenschaft umfasst ein erfolgreich geführtes Gästehaus mit privatem Wohnbereich, ideal für Käufer, die ein lohnendes Investment suchen. Die Immobilie ist auf einem großzügigen Grundstück von 6 Hektar gelegen und bietet nicht nur ein hervorragendes Geschäftsmodell, sondern auch Komfort und Privatsphäre.
Die Gästeräume erstrecken sich über zwei Etagen und bieten Platz für zahlreiche Besucher. Mit insgesamt 10 Zimmern und 8 Bädern ist dieses Gästehaus perfekt für Reisende, die die Schönheit der Region Évora entdecken möchten. Die Lage nahe dem malerischen See und nur 29 km von Monsaraz entfernt bietet eine hervorragende Anbindung an beliebte touristische Ziele.
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserquelle, die zusätzliche Möglichkeiten für landwirtschaftliche Nutzung bietet. Zudem gibt es einen großen Salzwasserpool, umgeben von großzügigen Terrassen und Spielplätzen – ideal für Familienurlaube. Die ruhige und idyllische Umgebung macht dies zu einem attraktiven Ort sowohl für Besucher als auch für Langzeitbewohner.
Investoren können auch von einem hohen Mietpotenzial profitieren, da die Region bei Touristen sehr beliebt ist. Neben der Eigentümerwohnung bietet das Gästehaus einen gemütlichen Wohnbereich mit Kaminen, sodass es auch während der kühleren Monate einladend bleibt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen und möglicherweise Ihr neues Geschäft zu starten!

Verwendung
Wohnen
Typ
Gästehaus
Stadt
Terena
Gemeinde
Terena (S. Pedro)
Kreisverwaltung
Alandroal, Évora
Region
Alentejo (Zentrum)
Jahr der Renovierung
2015
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
8
Etagen
2
Möbliert
komplett
Wohnfläche
487 m²
Nutzfläche
595 m²
Grundstücksgröße
59.250 m²
Landstraße
Außenparkmöglichkeiten
Voll möbliert
Voll möbliert
Klimaanlage, Kamin
Brunnen, Stadtstrom, Stadtwasser
Schwimmbad
Rasen, Bäume
Panoramablick
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.

Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.

In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.

Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.

Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.

Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.

Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.

Lage

17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
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