Diese außergewöhnliche Immobilie mit zwei lizenzierten Ruinen ist zum Verkauf für 1.200.000 € und liegt auf der malerischen Halbinsel am Monte da Rocha. Mit einer Fläche von 14,45 Hektar und 1,5 km privatem Wasserzugang zu einem wunderschönen See bietet dieses Pferdeanwesen nicht nur reichlich Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur Entwicklung. Die Ruinen sind ideal, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und bereit für den Neubau, während das vollständig eingezäunte Gelände die Sicherheit Ihrer Pferde gewährleistet.
Das Pferdeanwesen umfasst eine professionelle Reitanlage mit einer international zertifizierten Gras-Springarena und einer Sandreitbahn, die das Training Ihrer Pferde optimal unterstützt. Darüber hinaus gibt es 11 Boxen und Paddocks sowie eine Produktivolivenplantage mit etwa 400 Bäumen. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht und die Ruhe der Natur, während Sie verschiedene Tierarten in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten können.
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die nächstgelegenen Städte, einschließlich 6 km von Ourique, wo Sie Schulen und lokale Märkte finden. Die Nähe zu den Stränden an der Südwestküste, die nur 62 km entfernt sind, macht es zu einem wunderbaren Ort für Naturliebhaber. Die Immobilienentwicklung in der Region Ourique hat in den letzten Jahren zugenommen und bietet somit potentiellen Käufern auch viele Investitionsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Gelegenheit zu erfahren!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
