Sie fragen sich, wie viel ein etabliertes Restaurant mit 6 B&B-Suiten in Ferragudo kostet? Diese bemerkenswerte Immobilie wird derzeit für 2.550.000 € angeboten und ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen vereint ein florierendes Restaurant und eine charmante B&B-Unterkunft, die zusammen ein hohes Einkommen generieren.
Das Restaurant selbst befindet sich in einer zentralen Lage, bietet Platz für 124 Gäste und hat kürzlich eine Renovierung durchlaufen, die für einen modernen Look sorgt. Die Terrasse, die Platz für 69 Gäste bietet, ist ein hervorragendes Verkaufsargument, besonders in der Hochsaison. Zudem sind die sechs Gästezimmer alle mit Bad ensuite ausgestattet und kleiden sich in einem zeitgemäßen Design, perfekt für den anspruchsvollen Reisenden.
Die Nähe zur Strandpromenade und den Annehmlichkeiten der Stadt sorgt für eine kontinuierliche Nachfrage und ist ideal für Investoren auf der Suche nach stabilen Einnahmen. Diese Immobilie ist auch vollständig möbliert, was den Zugang zur Gastronomie und dem B&B-Geschäft erleichtert.
Investieren Sie in eine der gefragtesten Regionen der Algarve, wo die saisonale Fluktuation durch die begehrte Lage abgemildert wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Geschäftsmöglichkeit zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
