Das beeindruckende Anwesen im Herzen des Alentejo bietet ein gewaltiges Grundstück von 122 Hektar, ideal für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen. Der Verkaufspreis beträgt 1.995.000 Euro und umfasst sowohl eine moderne Hauptvilla als auch vier Bungalows, die alle in der Nähe eines privaten Sees liegen. Die Hauptvilla hat 3 Schlafzimmer und bietet eine offene Wohnküche mit atemberaubendem Blick auf den Infinity-Pool und den See, wo Sie idyllische Sonnenuntergänge erleben können. Zusätzlich gibt es einen Eventpavillon mit Platz für bis zu 150 Teilnehmer, perfekt für Veranstaltungen und Gruppenaktivitäten wie Angeln und Wandern. Ein privater See von 50.000 m² ermöglicht Freizeitaktivitäten wie Schwimmen und Kanu fahren, während eine kleine Sandbucht für Entspannung sorgt. Die Umgebung ist von ausgedehnten Pinienwäldern umgeben, die eine zukünftige Ernte von Pinienkernen versprechen. Die Lage des Anwesens ist günstig: Sie sind nur 25 Minuten von Almodovar und M\u00e9rtola entfernt, und in der Nähe gibt es zahlreiche touristische Attraktionen. Natürlich bieten die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die ländliche Tourismusgenehmigung hervorragende Investitionspotentiale. Dieses einmalige Landschaftsangebot eignet sich sowohl für private Rückzüge als auch für zukünftige gewerbliche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren.
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
