Die 6-Zimmer-Villa in Armação de Pêra ist für 1.495.000 € zu erwerben, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen der Algarve darstellt. Mit ihrem großzügigen Wohnbereich von 345 m² und einem weitläufigen Grundstück von 2.630 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Familien oder Gruppen. Ein privater Pool mit integriertem Whirlpool und mehrere Terrassen mit atemberaubenden Panoramablicken machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort. Die zentrale Lage, nur 4,5 km vom Strand entfernt, sorgt für einfache Zugänglichkeit zu den besten Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, einschließlich Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten. Die Architektur dieser Villa kombiniert modernen Komfort mit rustikalem Charme und lädt sowohl zu entspanntem Wohnen als auch zu unterhaltsamen Zusammenkünften ein. Ideal für Investoren, die an Mieteinnahmen interessiert sind, bietet die Villa zahlreiche Optionen für den Ferienvermietungsmarkt. Der vollständig modernisierte Wohnraum, die gut ausgestattete Küche und die Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern garantieren ein luxuriöses Wohnerlebnis. Ein zusätzliches 2-Zimmer-Cottage auf dem Grundstück erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Der großzügige Dachterrassenbereich ist perfekt für Sonnenliebhaber und schafft eine Oase der Entspannung. Die wunderschön angelegten Gärten mit Obstbäumen bieten nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch vielfältige Bereiche für das Freiluftvergnügen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieses bemerkenswerten Anwesens zu vereinbaren!
● Grundstück 2.630 m²
● Wohnfläche 345 m²
● 6+ Schlafzimmer, 5+ Badezimmer
● Beheizter Pool mit Dusche und WC
● Baujahr 1998
● Grosse Dachterrasse
● Entfernung zum Strand 4,5 km
Die Villa verfügt über eine moderne Küche, geräumige Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer, Balkone und Terrassen mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Dieses sehr private Anwesen bietet viel Platz für eine grosse Familie, ideal um Gäste zu bewirten, aber ist auch bestens für die Vermietung geeignet. Die Lage ist sehr zentral an der Algarve in Richtung Strand, Restaurants, Vila Vita Park Biergarten und Resort, Cafés, Golf, Schulen und vielen anderen Annehmlichkeiten. Es bietet Ruhe, aber auch Unterhaltung bei Vermietungen. Auf dem Grundstück gibt es ein kleines 2-Schlafzimmer Haus.
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• 2 Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
• 2 Badezimmer
• Zugang zur Dachterrasse
Aussenbereich:
• Beheizter Pool mit Dusche und WC
• Tauchbecken mit Wasserfall
• Aussenküche mit Grill und Sitzgelegenheiten
• Angelegter Garten
• Zusätzliches Haus mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer.
• Carport für 2 Autos und voll ausgestattetes Fitnessstudio
• Hauswirtschaftsraum/ Waschküche
Weitere Details
• Automatische Eingangstore
• Gegensprechanlage
• Alarmanlage
• Klimaanlage
• Internet/Telefon
• SAT TV
• Wendeltreppe zur oberen Etage
• Kamin
• Aussenbeleuchtung
• WC und Dusche am Pool
• Warmwasser durch Solarenergie
• Bohrloch
• Klärgrube – Versickerungssystem
• Stadtstrom und Wasser
Lage
• Nächster Strand: 4,5 km – Armação de Pêra
• Nächster Golfplatz: 4,7 km – Salgados
• Nächste Schule: 5,9 km – Nobel International School
• Nächste Stadt: 2,9 km – Alcantarilha
• Flughafen Faro: 49 km
Weitere Informationen
Das kleine 2-Schlafzimmer Haus auf dem Grundstück ist nicht registriert, aber sehr wohl wohnbar und kostenlos
Es gibt eine Vermietungslizenz.
Die Garage wird als zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt.
