Die Gewerbeimmobilie mit einem erfolgreichen Restaurant und 6 B&B-Suiten in Ferragudo wird zum Preis von 2.550.000 € angeboten. Dieses Angebot ist perfekt für Investoren, die in die florierende Gastronomie- und Unterkunftsbranche in Portugal einsteigen möchten. Mit einem Gesamtbaufgrund von 280 m² umfasst die Immobilie sowohl ein Restaurant im Erdgeschoss als auch eine charmante Bed & Breakfast-Einheit in der ersten Etage, ideal für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Der Standort im Stadtzentrum, nur 500 Meter vom Strand entfernt, steigert die Attraktivität für Besucher. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Terrasse mit einer Kapazität von 69 Sitzplätzen, die den Gästen einen malerischen Blick auf den Fluss Arade bietet und somit eine attraktive Außenfläche für das Restaurant schafft. Die B&B-Suiten sind alle ensuite und modern ausgestattet, ideal für kurze Aufenthalte oder längere Reisen. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Wecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots und sichern Sie sich Ihre eigene Oase in der Algarve.
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
