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Wie viel kostet eine Investition in ein Boutique-Hotel in Alentejo?

Landhaus in São Teotónio

ref. AT2386
31.540.275SEK
  • A
  • 12
  • 14
  • 620m2
  • 18.500m2

Die Investition in ein Boutique-Hotel an der Alentejo-Küste beginnt bei 2.800.000 Euro für diese außergewöhnliche Immobilie. Sie umfasst 12 Suiten, darunter 4 Master-Suiten mit eigenem Pool und Terrassen, die hervorragende Renditen versprechen. Das Hotel hat sich seit 2012 als erstklassige Destination etabliert, ideal für Feriengäste und Wanderer des Fischersteigs. Die 83 Hektar große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzliche Entwicklungen. Bei der Bestimmung des Investitionspotenzials spielen die kontinuierlichen Gäste-Reviews und die hervorragenden Positionen auf Buchungsseiten eine entscheidende Rolle. Der Ort bietet nicht nur unvergleichliche Ausblicke, sondern auch unmittelbaren Zugang zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in die florierende Tourismusbranche von Alentejo einzutreten. Zögern Sie nicht, uns für eine individuelle Beratung zu kontaktieren und mehr über die finanziellen Möglichkeiten zu erfahren!

Verwendung
Wohnen
Typ
Landhaus
Stadt
São Teotónio
Gemeinde
São Teotónio
Kreisverwaltung
Odemira, Beja
Region
Alentejo (Westküste)
Baujahr
2012
Zimmer
15
Schlafzimmer
12
Badezimmer
14
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
620 m²
Grundstücksgröße
18.500 m²
Landstraße, Auffahrt, Eingangstor, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Wohn-/Essbereich, Neue Fliesen, Terrassentüren, Terrasse
Blick auf die Küste, Blick auf die Landschaft
Lager, Waschküche, Speisekammer, Büro/Studie, Spiele/TV Zimmer, Heimkino, Halbgschoss
{11}, Terrasse, En-Suite
3 Gäste WC´s
Fussbodenheizung überall, Kamin, Kamin, Deckenventilatoren
Kabel/SAT-TV, Internet/Telefon
Stadtwasser, Stadtstrom, Sickergrube
Doppelverglasung, Fliegengitter
{3.5x17m}, Privat, Salzwasser, Dusche, Fiberglass
Privat, Angelegter Garten, Automatische Bewässerung, Rasen, Außenbeleuchtung, Grill
Innenhof, Spielplatz, Zwinger
Meerblick, Panoramablick
• Grundstück: 18.500 m2
• Baufläche: 600 m2
• Wohnfläche: 620 m2
• Schlafzimmer: 12 (4 Master Suiten; 4 Shed Suiten; 3 Standard Suiten)
• Badezimmer: 14
• Innen- und Außenbereiche mit Gartenlaube und Terrasse
• Sandkastenbereich und Bali-Bett
• Swimmingpool 130 m2
• Gut gepflegter Rasen in allen sozialen Bereichen und rund um die Terrassen
• Überdachter Parkplatz
• Garten mit automatischer Bewässerung
• Erbaut im Jahr 2011

Hauptgebäude:
• Die Rezeption, Bibliothek, Lounge mit Kamin und Frühstücksraum befinden sich in einem offenen Raum mit Glastüren zur Außenterrasse mit Blick auf den Ozean, den Garten und den Pool.
• Ein Büro links
• Ein technischer Bereich mit Küche ebenfalls links mit direktem Zugang zum Frühstücksbereich
• Mezzanin mit Wohnbereich
• Große Außenterrasse

Master Suiten:
• Der Eingang der Suiten führt zu einer privaten Terrasse mit schattigen Sitzplätzen zum Entspannen und einer Hängematte
• Rechts geben die Schiebetüren aus Glas Zugang zum geräumigen Innenbereich
• Vor dem Eingang befindet sich ein Tauchpool mit Dusche und Liegen
• Hinter dem Pool führt der Zugang zu einer privaten Terrasse, umgeben von Natur; in einer der Suiten hat die Terrasse Meerblick
• Im Inneren findet man einen Wohnbereich mit Sofa und Holzofen, offen zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage

Shed Suiten:
• Geräumiger Wohnbereich mit Sofa und offenem Zugang zum Schlafzimmer
• Ein Badezimmer und eine kleine Küchenzeile
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool

Standard Suiten:
• Geräumiges Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Der Boden ist beheizt, und es gibt einen Deckenventilator und eine Musikanlage
• Private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool


Außenbereich:
• Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 800 m langen, gut erhaltenen Schotterweg
• Das Tor gibt rechts Zugang zu überdachten Parkplätzen
• Hinter den Glastüren der Lounge gibt es eine große Terrasse und direkten Zugang zum Swimmingpool
• Der Swimmingpool mit 130 m2 ist von Natur umgeben
• In der Nähe des Pools gibt es einen Sandkasten und ein Bali-Bett
• Alle Gehwege sind perfekt gepflegt und von einem makellosen Rasen umgeben, das ganze Jahr über grün

Weitere Details

• Swimmingpool
• Gartenlauben in allen Schlafzimmern und vor der Lounge mit Blick auf den Swimmingpool
• Tauchpools in den Master Suiten
• Fußbodenheizung in allen Schlafzimmern
• Kamin in den Master Suiten und in der Lounge
• Deckenventilatoren
• Wasser aus den Mira-Kanälen
• 63.000 Liter und 5.000 Liter Wasserspeicher und eine Aufbereitungsstation
• Solarpaneele zur Wassererwärmung
• Strom aus dem Netz
• Probeartige Bewässerung im Garten
• Technische Bereiche

Lage

• 8 km zum nächsten Dorf und Strand Zambujeira do Mar
• 20 km zum Dorf und Strand Odeceixe
• 24 km Vila Nova Milfontes
• 113 km zum Flughafen Faro
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