Die Immobilienpreise für diese einzigartige Eigentumsimmobilie in Alentejo liegen bei 1.995.000 Euro. Die Immobilie umfasst 122 Hektar unberührter Natur, darunter einen privaten See mit 50.000 m², ideal für verschiedene Wasseraktivitäten. Insgesamt bietet diese Anlage vier unabhängige Bungalows sowie ein modernes Hauptgebäude, das sich perfekt für Familien oder als Investitionsobjekt für den ländlichen Tourismus eignet. Das Hauptgebäude verfügt über drei Schlafzimmer und eine offene Wohnküche mit Blick auf den Infinity-Pool und den See. Der Infinity-Pool ist 9 m x 4 m groß und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die Bungalows sind in der Lizenzierungsphase und bieten Platz für Familien oder Gruppen. Die umfangreiche Infrastruktur ermöglicht auch Veranstaltungen mit bis zu 150 Teilnehmern im liegt eine genehmigte Pavillon mit professioneller Küche. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Angeln, Wandern und Motocross. Sie ist nur 25 Minuten von den Städten Almodovar und Mértola entfernt, wo sich auch bedeutende kulturelle Punkte befinden. Diese Immobilie ist auch ideal als Kapitalanlage mit hohem Ertragspotenzial und zahlreichen Aktivitäten vor Ort. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Verwendung
Wohnen
Typ
Landgut
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027
• Boot für Wassersport auf dem See in den Verkauf einbezogen.
Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.
Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.
Weitere Details
• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte
Lage
• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
