Diese luxuriöse Villa mit 4+1 Schlafzimmern in Porches steht für 1.490.000 € zum Verkauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² und einem 1.155 m² großen Grundstück bietet diese villa ausreichend Platz für Familien oder als Anlageimmobilie. Die Villa ist ideal für Käufer, die ein traumhaftes Zuhause in der Algarve suchen und nur 2 km von den schönsten Stränden entfernt wohnen möchten. Die nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet nicht nur Meerblick, sondern auch einen großen beheizten Pool (10 x 5 m) und einen charmanten Garten mit exotischen Pflanzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und garantieren eine hohe Lebensqualität. Diese Villa eignet sich hervorragend für die ganzjährige Nutzung oder als Ferienhaus. Ein besonderes Highlight ist die Privatsphäre, die durch eine hohe Hecke und einen vollkommen eingezäunten Garten gewährleistet wird. Die großen Glasschiebefenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich. Auf den beiden Etagen verteilen sich insgesamt 5 Schlafzimmer, darunter 2 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Fußbodenheizung. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und zahlreiche Annehmlichkeiten machen diese Villa zu einer perfekten Investition. Die Anlage bietet auch eine Außenterrasse, die sich ideal für gesellige Grillabende eignet. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Algarve!.
• 200 m² Wohnfläche
• 1155 m² Grundstück
• Baujahr 1999
• Renovierungen werden vorgenommen, wenn notwendig
• in Top Zustand
• 4 +1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 en- suite
• Familienbadezimmer
• Gäste WC
• 10 x 5 m beheizbarer Pool
Die Villa wurde aus Ytong-Ziegeln gebaut, die im Sommer eine angenehme Temperatur garantieren und in den Wintermonaten das Haus nicht auskühlen lassen.
Grosse Glastüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise überdachte Terrasse, den Pool sowie in den sehr gepflegten Garten mit exotischen Bäumen, vielen Sträuchern und Palmen. Eine hohe Hecke umgibt das komplett eingezäunte Grundstück und bietet absolute Privatsphäre. Der grosse BBQ-Bereich mit Marmortisch und Bänken, sowie Aussenküche bietet Platz für 10 und mehr Personen.
Erdgeschoss:
• Grosser Eingangsbereich
• Sehr grosser offener Wohn/Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Badezimmer und Fussbodenheizung
• Gäste WC
• Werkzeugraum mit Zugang vom Garten
Obergeschoss:
Kann als eigenständiges Apartment genutzt werden mit Zugang vom Eingang im Erdgeschoss sowie über die märchenhafte „Aschenputtel-Treppe“ auf der rechten Aussenseite des Hauses.
• 2 Schlafzimmer
• 1 geräumiges Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Ein weiteres Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Da es über einen Kamin verfügt, kann dieser Raum auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Weitere Details
• Gebaut aus Ytong Steinen
• 10x5 m beheizbarer Pool
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Fussbodenheizung in den Badezimmern
• 2 Kamine
• Hauswirtschaftsraum
• Vorratsraum
• Werkzeugraum
• auf jeder Ebene eine grosse Terrasse
• Parkmöglichkeiten vor und auf dem Grundstück
• doppelt verglaste Fenster
• SAT- TV
• Alarmanlage
• komplett eingezäunt
• automatische Bewässerungsanlage
• elektrisches Einfahrtstor
• Stadtwasser, -Strom,- und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 2 km
• Entfernung nach Porches 2 km
• Entfernung nach Armação de Pêra 3 km
• Entfernung zum nächsten Restaurant 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Supermarkt 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 11 km
• Entfernung zur internationalen Schule Lagoa 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 52 km
