Entdecken Sie unser außergewöhnliches Equestrian Estate in Monte da Rocha, Alentejo, das über einen eigenen Privatsee und zwei lizenzierte Ruinen verfügt. Diese beeindruckende, vollständig eingezäunte Immobilie erstreckt sich über eine malerische Halbinsel am Monte da Rocha See und bietet 1,5 km private Uferlinie. Ideal für Käufer, die nach einer Investition mit hohem Potenzial suchen, kombiniert dieses Anwesen eine erstklassige Reitanlage mit einem produktiven Olivenhain, der etwa 400 Bäume umfasst. Die fantastischen Ausblicke bieten eine ruhige Oase für Naturliebhaber, die hier die Vielfalt der heimischen Fauna entdecken können. Außerdem ist das Grundstück Teil des Nationalen Naturschutzgebiets, was zusätzliche Sicherheit für die Umgebung bietet. Die angrenzenden zwei großen Ruinen können nach Belieben wieder aufgebaut werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die nächste Stadt, Ourique, ist nur sechs Kilometer entfernt und bietet Schulen sowie verschiedene soziale und kommerzielle Einrichtungen. Langeweile kommt hier nicht auf, denn die Küstenstrände sind nur 62 km entfernt und auch der internationale Flughafen Faro ist in etwa 100 km erreichbar. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder als profitables Investitionsobjekt mit der Möglichkeit, durch Vermietungen eine hohe Rendite zu erzielen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieses einzigartigen Anwesens zu überzeugen!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
