Das perfekte Equestrian Estate mit lizenzierten Ruinen finden Sie in Monte da Rocha, Alentejo, auf einem beeindruckenden Grundstück von 14,45 Hektar. Diese einmalige Immobilie, einschließlich zwei lizenzierter Ruinen, eignet sich hervorragend für Käufer, die architektonische Sanierungen anstreben. Der expansive Farmbereich beinhaltet eine voll funktionsfähige Reitanlage, die sowohl für den professionellen als auch den Freizeitgebrauch geeignet ist. Die schöne Lage am Monte da Rocha See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die umgebende Natur verschiedene Arten von Wildtieren in ihrem natürlichen Lebensraum zeigt. Das Anwesen bietet außerdem eine produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen, die sich hervorragend für Investoren eignet. Der Bauumfang ist bedeutend, mit einer lizenzierten Baufläche von 314 m2 und weiteren ungenutzten Flächen, die für persönliche Projekte genutzt werden können. Die Nähe zu Ourique mit allen notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
