Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit, in Ferragudo eine Gewerbeimmobilie zu erwerben, die sowohl als Restaurant als auch als B&B mit 6 Suiten fungiert. Diese im Jahr 1952 erbaute und 2018 renovierte Immobilie befindet sich im Stadtzentrum, direkt am Ufer des Arade. Mit einer Gesamtfläche von 280 m² bietet die Immobilie auch eine großzügige Terrasse für bis zu 69 Personen. Diese Investition ist ideal für Käufer, die nach einem rentablen Geschäft suchen, das in einem beliebten Touristenziel gelegen ist. Die 6 Suiten sind alle en-suite und perfekt ausgestattet, um Gästen Komfort zu bieten. So profitieren Sie nicht nur von den Einnahmen des Restaurants, das täglich geöffnet ist, sondern auch von den Übernachtungen im B&B, was Ihnen zusätzliche Einnahmequellen sichert. Zudem liegt die Immobilie nur 500 m vom nächsten Strand entfernt, was ihren Wert weiter steigert. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Nutzen Sie diese Chance, um eine Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Portugals zu genießen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese fantastische Investition nicht zu verpassen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
