Diese Gewerbeimmobilie in Ferragudo vereint einen erfolgreichen Restaurantbetrieb mit 6 Gästezimmern in einer unschlagbaren Lage. Der Kaufpreis liegt bei 2.550.000 Euro, was eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellt, die im hospitality Sektor aktiv werden möchten. Das Restaurant im Erdgeschoss bietet 140m² mit einer Kapazität von 55 Sitzplätzen sowie einem zusätzlichen Außenbereich. Auf der ersten Etage finden Sie sechs elegant gestaltete Suiten, die alle en-suite sind und ideal für Kurzzeitmieter oder Reisende. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt nur 500 Meter, was zusätzlich eine große Anziehungskraft für Besucher schafft. Die zentrale Lage in der Stadtmitte von Ferragudo sorgt dafür, dass das Restaurant gut frequentiert ist. Für Käufer, die ein Gewinnbringendes Geschäft suchen, bietet diese Immobilie nicht nur sofortige Geschäftsaktiva, sondern auch die Möglichkeit, den touristischen Sektor der Region zu nutzen. Diese Anlage vereint alle Voraussetzungen, um profitabel zu wirtschaften und gleichzeitig in eine aufstrebende Region zu investieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und detaillierte Informationen!
• In Betrieb
• Grösse insgesamt der 6 Gästezimmer 140 m²
• Restaurantfläche 140 m²
• Terrassenfläche 70 m²
• Sitzplätze insgesamt für 124 Personen
• 2 WCs im Restaurant (1 männlich / 1 weiblich)
• 6 Gästezimmer, alle mit eigenem Bad
• Baujahr 1952, Renovierung 2018
• Entfernung zum Strand 500 m
• In der Nähe von Annehmlichkeiten
• Auf dem Stadtplatz
• Blick auf den Fluss Arade
Investitions- und Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb des Eigentums am Gebäude sowie des Firmenwerts von zwei Unternehmen. Die Immobilie liegt auf dem Platz im Stadtzentrum am Fluss Arade in Ferragudo.
Erdgeschoss - Restaurant:
• Restaurantbereich – Sitzplätze für 55 Personen
• Barbereich
• Küche
• 2 WC´s (1 Mann / 1 Frau)
• 3 verschiedene „All-Inclusive“-Menüs, passend zu jedem Appetit
• Täglich von 08.00 bis 22.30 Uhr geöffnet
Erste Etage – B&B-Gästezimmer:
• Empfangsbereich
• 6 Gästezimmer mit eigenem Bad (5 mit Dusche / 1 mit Badewanne)
• Alle Zimmer verfügen über: Flachbildfernseher, Kabelkanäle, Haartrockner, Handtücher, Bettwäsche
Extras Zimmer:
• Lagerraum im Keller und Dachboden
Aussenbereich:
• Terrassenbereich – Sitzplätze für 69 Personen
Weitere Details
• WLAN (kostenlos für Gäste)
• Klimaanlage
• Alarm
Lage
• 67,2 km zum Flughafen Faro
• 19 m bis zur Stadt
• 14,9 km zum Golfplatz
Weitere Informationen
• Möbel inklusive (Ausnahme einiger persönlicher Gegenstände)
• 1.610,- € Miete pro Jahr für die Terrasse
